Помещение свободного назначения, 189 м2, на продажу в Гатчине, проспект 25 Октября, 63

Продаётся бывшее кафе «Семейный очаг» площадью 189 кв м на участке 5,5 соток на самой оживлённой улице города!

Участок земли представляет очень выгодную коммерческую ценность: благодаря удачному расположению и наличию муниципальной парковке перед участком, возможно строительство двухэтажного здания общей площадью до 1000 кв м.

Идеальное место для открытия фитнеса, ресторана или торговой точки, которых в Гатчине дефицитное количество.

Например, в ресторане «Вкусно и точка» практически напротив кафа - всегда очередь из машин на еду навынос . 

Здание находится вдоль шоссе Санкт-Петербург - Гатчина. По дороге каждый день проезжает почти каждый житель Гатчины и гость из Санкт-Петербурга. 

На парковку перед зданием оборудован съезд с шоссе. 

Подключены городские коммуникации ( вода, электричество, канализация), есть возможность подключить газ. 

Рядом идёт активное строительство жилых комплексов на 3000 квартир. 

Платежеспособное население с хорошим достатком .

Само здание площадью 190 кв м обнесено забором из профлиста , имеет площадку - дворик перед входом, частично пострадало от пожара. 

С 2021 года город Гатчина почетно носит звание столицы Ленинградской области. Город быстро развивается и увеличивается. 

На данный момент деятельность в здании не ведётся из-за произошедшего пожара - пострадала крыша и мансарда.

Звоните, записывайтесь на просмотр! Полное сопровождение сделки!