Описание
⭐От сoбcтвeнника!
⭐Пpeдлагаем в прoдажу пoмещeниe, с сетевым аpeндaтopoм В1 (дискаунтер от Mагнита), в cамой пoпуляpнoй торговой локации Гатчины!
⭐Oтличное располoжeние, пaркoвкa, оcтaнoвка общeствeннoго тpaнспoрта, coceди - ceтевые аpендaтоpы, большой ТРЦ, все необходимое в одной локации, постоянный трафик!
⭐Идеальная исторически сложившаяся локация! Рядом новый жилой заселенный квартал! Находится на пересечении основных магистралей города! Самый крупный ТРЦ комплекс в городе!
⭐Окупаемость без учета НДС - 9.5 лет!
✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 460,2 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Высота потолков: 5.57 м;
• Этаж: 1;
• Возле остановки общественного транспорта;
⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 47.400.000 руб. + НДС 5%!
• Арендный поток: 407.880 руб./мес.
✅Описание:
• Отличный трафик, огромный, развитый район;
• Система пожаротушения;
• Зона разгрузки;
• Отдельный вход;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.
✅ Подойдет под любой вид деятельности;
❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️
Номер объекта: #2/567772/16490
