Торговая площадь, 680 м2, на продажу в Гатчине, улица Куприна, 9

Продаётся торговый центр с арендаторами по адресу: Гатчина, ул. Куприна, д. 94 арендатора: 1. Продуктовая сеть "Магнит" (10-ти летний договор), 2. Сетевой алкогольный магазин "Градусы", 3. Разливное пиво, 4. Фермерское Мясо.Общая арендная ставка - 461 000 руб в месяц без НДС.Магазин расположен в крупном жилом массиве и имеет парковку на 20 машин. В жилом секторе круглогодично проживает большое количество людей. Рядом находится центральная школа микрорайона. Площадь здания - 680 м2Высота потолков в здании - 6 м.Фундамент - монолитная железобетонная плита.Толщина стен - 120 мм, сэндвич панель.Официальная мощность - 70 кВт.Поставщик электроэнергии - ОАО "ЛОЭСК", ООО "РКС-Энерго".Центральное холодное водоснабжение.Центральное отопление.Центральная канализация.Гарантия строителей три года.Площадь земельного участка (собственность) - 1572 м2.Кадастровая стоимость - 1 031 939 руб.Назначение - земли населенных пунктов.Вид разрешенного пользования - для размещения магазинов товаров общего спроса.