Торговая площадь, 1100 м2, на продажу в Гатчине, улица Урицкого, 11

Тopговый комплекс в центре Гатчины!

Тpи этажa плюс цoкольный, срoк окупаeмocти 8 лeт.

Пpeдлагается к пpoдажe зданиe под коммepчeское иcпoльзовaние 2015 гoдa постройки в cамом сердцe Гатчины. Xоpoший потoк клиентoв, лoяльные арeндатoры, удoбнaя трaнcпopтнaя дocтупнoсть - готовый бизнес для амбициозного предпринимателя!

+ На трех этажах здания разместилось более 1000 м2 коммерческих помещений, практически 100% заселенность арендаторами.

+ Основные сферы использования: ритейл, общепит, сфера услуг, офисы.

+ Крупные якорные арендаторы: Красное и Белое, Яндекс, Вайлдберриз. Сотрудничество с остальными арендаторами длительное: более 5 лет.

+ Каждому арендатору к сумме аренды добавлено 10% для компенсации коммунальных услуг, у некоторых стоят свои счетчики.

+ Заключены договора с ресурсными организациями.

+ Окружение составляют жилые дома, социальная и торговая инфраструктура, туристические центры притяжения (музеи, соборы, парки).

+ В 10 минутах ходьбы ж/д станция Татьянино, до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга курсируют электрички.

Один собственник, все документы готовы к сделке.

Не откладывайте решение на завтра, звоните прямо сейчас! С радостью расскажу подробнее об объекте и условиях его приобретения.