Участок под ИЖС на продажу в Гатчине, улица Киргетова, 1

Большой участок, 2500 кв.м. (25 соток). Прямоугольный. Ровный, без кустов. Высокое место, сухой. Толстый плодородный слой (многолетние травы).Геология: плотный суглинок. Отлично подходит для любого вида фундамента.Гидрогеология: четыре горизонта вод начиная с 24 метров. Общий периметр и дороги.Электричество есть 15 кВт. Экология: хвойный лес, 200 летний липовый парк на берегу большого озера. Лесной ручей и два популярных в округе родника. Православный Храм на берегу озера. Озеро действительно большое и красивое, несколько пляжей и много мест для отдыха. Соц.инфраструктура: в 2 минутах на авто Больница, Аптека, администрация, Сбербанк, Почта РФ, два сетевика Пятерочка и Магнит, строй.магазин, муниципальный клуб с русским бильярдом. Такси без проблем. 2 остановки общ.транспорта.Категория: земли населенных пунктов д.Орлино, РВИ: под строительство жилого дома 1-3 этажа ИЖС.Вокруг очень много построено и живут круглый год. Живое место.Продажа от собственника. Комплект документов готов. Регистрация договора К/П через МФЦ. Госпошлина 350р. Если через Нотариат, то примерно 16 000р.Возможна рассрочка 50% сразу + 50% на год-два равными платежами.Есть участки поменьше (11-15-16 соток)Вам понравится.Возможен полный или частичный обмен на сельхоз. участок в Ломоносовском районе (Аннино, Пигелево, Кемиряйзи..) и тд., так же в Приозерском или Выборгском.