Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Гатчине, Заречная улица

Прекрасный земельный участок для постройки дома вашей мечты в одном из самых красивых пригородов Санкт-Петербург — городе Гатчине. Гатчина — это столица Ленинградской области с численностью населения 90 тыс. человек.  Город имеет богатую историю, великолепные памятники архитектуры (Гатчинский дворцовый парк, Приоратский парк и многие другие), развитую социальную и транспортную инфраструктуру. Город расположен всего в 20 км к югу от г.Санкт-Петербурга.
  Уникальность земельного участка заключается в том, что с одной стороны он находится прямо в черте города, а другой стороны — здесь можно в полной мере ощутить все прелести загородной жизни, так как эта часть микрорайона Гатчины отведена только под частный сектор. Участок расположен на берегу реки Колпанская, которая именно в этом месте имеет широкое русло и больше похожа на озеро. Здесь открывается прекрасный вид на воду и окружающую природу.
В пешей доступности от участка располагаются Гатчинский дворцовый парк (вход у Дворцовой фермы), спортивные объекты, торгово-развлекательные комплексы, школы, детские сады, современное общественное пространство Аэропарк (скейт-парк, рекреационная зона, Музей истории военной авиации).  
Участок идеален с точки зрения транспортной доступности. Недалеко расположена ж/д станция «Мариенбург», от которой идут электричка или маршрутные такси в Санкт-Петербург, общественный транспорт в центр Гатчины. Если есть автомобиль — то на машине до Санкт-Петербурга можно доехать за 20 минут по современной шестиполосной трассе. 
Есть возможность  объединить два  соседних участка.
 Участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 47:25:0107019:1151, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Гатчинское городское поселение, город Гатчина, улица Заречная.
Категория земель: земли населенных пунктов. 
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Цена – 6 000 000 руб.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение - возможность подключения имеется.
Теплоснабжение - возможность подключения имеется.
Водоснабжение- возможность подключения отсутствует.  
Водоотведение - возможность подключения отсутствует.