1-этажный дом, 37 м2, на продажу в Гавриловом-Яме, Советская улица

Продам дом 37кв/м на участке 12 соток в городе Гаврилов-Ям. На участке подведено электричество, есть возможность подключения газа и центрального водопровода. На период строительства вода есть в пруду в 20 метрах. Земля и дом находятся в собственности и имеют почтовый адрес, поэтому для строительства не нужно никаких разрешений и при желании можно даже прописаться. Старый дом на время строительства послужит времянкой.  Недалеко от участка в 500м. располагаются магазины (5-ка, Магнит), до реки Которосль 600м, до леса 500м. В городе есть садики, школы, больницы, полиция, почта и т.д. Подходит под мат.капитал. Преимущества перед свежеразмежжеванным пустырем или глухой деревней очевидны. Из Ярославля добраться можно как на машине, так и на автобусе, ходят каждые 40мин. Соседи проживают постоянно, а район потихоньку расстраивается. Изначально хотел строить сам, но сейчас не имею возможности. Документы в порядке, собственник.