Описание
Пpoдается двухэтажный уютный дoм с красивым пpиусaдебным учaсткoм. B шаговoй доcтупнocти (500м) peка Которoсль с пеcчaным пляжeм. Дoм pасполoжен в 3 км от г.Гaвpилов-Ям в поcелке Гагаpино и в 40км от г.Ярoславля (по cвeже oтpeмонтиpoванной трассе, доpoга занимaет нe болeе 30 минут). Пoдъезд к дoму круглогодичный. Дорога имеет асфальтированное покрытие и в зимнее время чистится регулярно, т.к. в 100м имеется конечная автобусная остановка. Движение автобусов 4 раза в день, за детьми приезжает школьный автобус.
Дом обеспечен всеми коммуникациями (электричество, газ, вода, септик). Отопление дома, подача горячей воды осуществляется с помощью газового котла Vаillаnt/ Водоснабжение происходит с помощью станции из колодца. (Имеется резервный колодец).
Дом состоит из двух этажей: первый этаж бревенчатый, второй - мансарда. Дом оббит блокхаусом, под ним дом полностью утеплен. Крыша - металлочерепица, утеплена мин. ватой. Общая площадь 120 кв.м.
Первый этаж: жилая комната 25кв.м, вторая жилая комната 9кв.м, в которой расположена печка (шведка), ее можно использовать для отопления, приготовления пищи, сушки фруктов и грибов, кухня 9 кв.м, оборудована встроенным кухонным гарнитуром, вытяжкой, газовой плитой Гефест, имеется микроволновая печь, холодильник, мультиварка, ванная комната 9кв.м, оборудована санузлом, умывальником, душевой кабиной и стиральной машиной.
Мансарда: имеет три жилых комнаты - 12кв.м, 11кв.м, 13кв.м входы изолированы, а также комната для зимнего сада 12кв.м. Все помещения объединяет коридор длиной 8м.
В коридоре вдоль стены оборудованы стилажи под книги (библиотека).
К дому примыкает закрытая веранда площадью 15кв.м
В доме имеется подключение к WI-FI, Триколор ТВ на 3 телевизора.
На территории участка площадью 10 соток имеется гараж 4х7.5м с полками для инструментов, рабочие столы. В гараже имеется электростанция на 2квт, как резервный источник питания.
На участке имеется бревенчатая баня 9 кв.м с предбанным помещением 9кв.м. (баня требует небольшого ремонта).
На участке расположена беседка. В летнее время она оплетена растениями, что создает уют и прохладу.
На территории находится стационарный парник 3х6м из поликарбоната и две теплицы с дугами из труб ПВХ, размер парников 1,5х6м, а также высокие грядки для зелени и овощей. Из садовых растений: кусты смородины, яблоня, груша, малина и тд.
В летнее время для полива используется пруд на территории участка. Насос Малыш и шланги в наличии.
Имеется возможность присоединить к участку еще 5 соток ухоженной земли с насаждениями.
Обременений нет. Один взрослый собственник. Продажа от собственника, агентства просьба не беспокоить.
