2-комнатная квартира, 42 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Гавриловом-Яме, улица Менжинского, 55

КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И АГЕНТСТВ!!! Если Вы читаете это объявление, значит Вы ищете что-то подобное через Авито. Если найдете подобный вариант у других продавцов, но приличнее, ликвиднее и дешевле (что маловероятно)))), ТО Я СНИЖУ ЦЕНУ!!!)))  
ПРОДАМ!!! ИЛИ ОБМЕНЯЮ 2 – КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НА 1-КОМНАТНУЮ (возможна доплата из материнского капитала или через ипотеку). ОФИЦИАЛЬНО перепланирована в 3-комнатную, по ул. Менжинского, д. 55. Косметический ремонт, как таковой, давно не делался. Покупалась исключительно с целью перевода её в нежилой фонд (офис, магазин, студия и т.д…), т.к. находится в очень перспективном высокопроходном для этих занятий месте: угловая, первый этаж, окна выходят на детсад и на ул. Менжинского. Через стенку – мебельный салон. Увы, но с годами так и не собрался перевести…, а сейчас уже и желание пропало...
Отдаю себе отчет, что поступаю неправильно – сейчас бы покупать такую недвижимость, а не продавать…, на фоне обесценивающегося рубля. Но так сложились обстоятельства - возникла необходимость купить на доплату кое - что НЕНУЖНОЕ… Ценник, при продаже, по нашим временам, за такую недвижимость, выставлю весьма демократичный.