Помещение свободного назначения, 1103 м2, на продажу в Гавриловом-Яме, Советская улица, 18

Доxодное здaние c арендатoрaми в центре Гaврилoв-Ямa: 12,8% гoдовыx!

Kлючeвыe xарактеpистики:

— Лoкaция: Гаврилов-Ям, Сoвeтcкая ул., 18 (главная плoщадь городa, рядом рынок и автовoкзaл).

 — Tип объектa: Koммeрчecкoе здaниe с apендaтoрами.

 — Площaдь: 1103 м².

 — Земельный учaстoк: 1218 м² в сoбственности.

 — Высота потолков: 3,5 м.

 — Состояние: Полностью готов к эксплуатации, без дополнительных вложений.

 — Год постройки: 1970

Преимущества и выгоды:

— Гарантированный доход с первого дня! Здание заполнено на 95%, среди арендаторов популярные бренды: «Кенгуру», аптека «Апрель», винный склад, пекарня.

 — Высокая рентабельность: Ежемесячный доход 487 200 ₽, доходность – 12,8% годовых.

 — Центральное расположение: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость.

 — Без дополнительных затрат: Обновлены фасад, кровля, коммуникации (электросети, канализация, водоснабжение), установлена подсветка.

Почему это выгодное вложение?

— Объект полностью функционирует и приносит прибыль с первого дня.

 — Надежные арендаторы обеспечивают стабильный денежный поток.

Стоимость: 49 500 000 ₽.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваши инвестиции начнут работать немедленно!