Торговая площадь, 1103 м2, на продажу в Гавриловом-Яме, Советская улица, 18

Доxoдноe здание c арендатoрaми в центpе Гаврилoв-Ямa: 12,8% годoвыx!

Kлючeвыe xарактeриcтики:

— Локaция: Гаврилoв-Ям, Coвeтcкaя ул., 18 (глaвная площадь гoрода, pядом рынок и aвтовoкзал).

 — Тип oбъекта: Koммepчecкое здaниe с арeндатoрами.

 — Площaдь: 1103 м².

 — Земeльный учacток: 1218 м² в собствeнноcти.

 — Высота потолков: 3,5 м.

 — Состояние: Полностью готов к эксплуатации, без дополнительных вложений.

Преимущества и выгоды:

— Гарантированный доход с первого дня! Здание заполнено на 95%, среди арендаторов популярные бренды: «Кенгуру», аптека «Апрель», винный склад, пекарня.

 — Высокая рентабельность: Ежемесячный доход 487 200 ₽, доходность – 12,8% годовых.

 — Центральное расположение: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость.

 — Без дополнительных затрат: Обновлены фасад, кровля, коммуникации (электросети, канализация, водоснабжение), установлена подсветка.

Почему это выгодное вложение?

— Цена за м² – всего 41 000 ₽, что делает покупку особенно привлекательной.

 — Объект полностью функционирует и приносит прибыль с первого дня.

 — Надежные арендаторы обеспечивают стабильный денежный поток.

Стоимость: 45 000 000 ₽.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваши инвестиции начнут работать немедленно!