4-этажный дом, 2000 м2, на продажу в Геленджике, Южная улица, 30

Гостиница 2000 кв. метров, на участке земли 6- соток.
2011 год постройки.
Всего 41 номер: 3 шт -2 комнатные; 6 полулюксов; 32 номера стандарт, все с балконами. 
Имеется конференц- зал. 
Бассейн с подогревом. 
Кафе на 30 посадочных мест, цех для приготовления пищи. 
2 бани ( одна на дровах с бассейном). 
Лифт «Отис». Газ- 2 итальянских котла.
Электричество 60 кВт.  
Скважина+ баки на 20 тонн воды. 
Интернет, телефон, парковка.
В 10 минутах ходьбы от набережной Толстого мыса, и в ста метрах "круча"!
Полная загрузка в летний период. 

41 номер- 5000₽ 115дней ( хотя загрузка 120 дней -100% +май 10 дней 100%) =23,500,000
Плюс Кафе своё приносит мин 1,500,000. 
Окупаемость 10 лет.
( Можно прокачать Зимний период!!!)- 2 бани ( одна на дровах с бассейном)+ сауна.
Просторный холл на первом этаже, в 100 квадратов!
На придомовой территории ухоженный чистый двор. зона барбекю!

Это одно из самых красивых мест в Геленджике.
Геленджикская бухта имеет подковообразную форму. Город полукольцом расположен вдоль бухты. Если смотреть в сторону моря, то в левой (южной) части бухты расположен Толстый мыс. Справа – Тонкий.
Толстый мыс является южной оконечностью Геленджика. Высокой стороной он выходит в открытое море, а другой, более пологой, – в Геленджикскую бухту.
Называется Толстым мысом так из-за того, что высота его отвесного берега достигает 15 метров.

Здания и участок в собственности. Планировка зданий узаконена, имеется вся разрешительная документация.

Полная стоимость в договоре купли продажи!
ВАЖНО!- ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ.( минимальный)

Более подробно по телефону!