Описание
ПPОДAЖA ОT COБСТВЕHНИKА, ГOTОBAЯ BИЛЛА С БACCEЙHОМ, ДИЗАЙНЕРCKОЙ ОТДЕЛKOЙ И MЕБЕЛЬЮ, ПOД KЛЮЧ. ЗAХOДИ И ЖИBИ!
Baшему вниманию…
Уникальная, сoвремeннaя вилла в чeртe индивидуaльнoй жилой зaстpoйки курорта Гелeнджик. Hoвый, динaмичнo рaзвивaющийcя, cамый пeрcпeктивный район города!
️ Строительство выполнено по индивидуальному проекту, учитывая местный климат, геологические и сейсмические зоны. Большое внимание уделено энергоэффективности и сейсмоустойчивость. Каждая деталь виллы отражает неповторимость, индивидуальность и тонкий вкус будущего владельца. Начиная от бассейна, огромного балкона где можно расположить джакузи, шикарным видом на бухту Геленджика, крытой террасы на патио с зоной барбекю и благоустройство дворовой территории в стиле минимализма.
Внутреннее пространство разделено на зоны: первый этаж - огромная гостиная с вторым светом и дровяным камином где встречи с друзьями, а также приятные вечера с родными станут традицией, плавный переход в кухонную зону и крытую веранду - столовую, сан узел для улицы, сан узел гостинный, просторная спальня для тех кто решил остаться с ночевой, конечно с собственной ванной и сан узлом, постирочная и котельная. Второй этаж - это зона отдыха с двумя спальными комнатами, каждая имеет собственный гардероб, ванную и сан узел. Мастер спальня с выходом на эксплуатированную кровлю площадью более 30м2.
В стоимость входит и уже установлена - сантехника, кухня с полной комплектацией встраиваемой техники, мебель и конечно отличный гриль для террасы.
Установлена современная инверторная система климат контроля, зимой обогрев - летом охлаждение, накопительная ёмкость для воды с системой очистки, бойлер косвенного нагрева ГВС, датчики температуры, протечки воды и влажности воздуха, камеры видеонаблюдения - всё это интегрировано в одно приложение телефона.
Очень дорогие алюминиевые окна и двери Аlumil с итальянской скрытой фурнитурой GIЕSSЕ. Стёкла мультифункциональные тройные, калёные.
‼️ Самый главный и сложный элемент хайте-ка - это кровля, в этом доме основа пир плита и мембрана ПВХ (Sikа), во время дождя можно спать спокойно.
ГАЗ-есть ТУ, свет-15кВатт, канализация-биосептик, вода-артезианская, интернет-оптика. Ежемесячные расходы только свет и интернет.
☝Если простым русским языком, дом реально крут, вложены не только деньги, но и душа. Приезжайте на просмотр будете в восторге.
✍ Документы оформлены и готовы к срочной сделке как за наличные, так и в Ипотеку.
Для хорошего покупателя предусмотрен подарок.
⛳️ Точка на карте, достоверна. Будете жить по соседству с гольф клубом Романа Абрамовича и КП панорама.
Аэропорт - 5 минут, Яхт клуб - 5 минут, ближайший пляж( Голубая бухта ) - 3 минуты, центр города - 7 минут.
*Цена актуальна на 01.01.2024г и действует до начала весны.
Рассмотрю варианты обмена на недвижимость и транспорт с вашей доплатой.
Агентам оплачу комиссию.
