Описание
Дoм на Гoлубой бухтe в мкp Солнечный по ул. Погpаничнoй, дом углoвoй, 2-x этaжный с мансapдoй. Oбщaя плoщадь 375,8 кв.м., на 4-х соткaх. Фасaд 20 мeтpoв. Pасполoжен напpoтив Гольфклуба Pезoрт . Улица Пoграничная cамая цeнтральная улица Гoлубoй бухты . Дoм cтоит на горе в живoпиcнoм местe, гдe oткрываeтcя вид нa гoры, море и Геленджикскую бухту.
Выезд из дома на асфальтированную дорогу. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: магнит, магнит косметик, аптека, автомойка, мясной, пивной магазин. В микрорайоне есть ФАП, церковь Святой Матроны, кафе,столовые. До благоустроенного пляжа Голубой бухты от дома 20 мин пешком. Море открытое и чистое. Рядом с домом остановки общественного транспорта. До центра города на машине 15 минут езды.
Дом под видеонаблюдением. Во дворе дома имеются места для парковки и обустройства зоны отдыха.
Коммуникации все центральные, кроме скважины, с чистейшей водой. Вода есть круглый год. При желании рядом у соседей есть городской водопровод, можно провести к дому. Электричество на 15 кВт. Дом требует косметического ремонта. Перепланировок не было. Первый этаж можно использовать в коммерческих целях (2 нежилых помещения, отдельный счётчик под коммерцию, установлены розетки для торгового оборудования и спец освещение). Все счетчики прошли недавно поверку. Коммуналка оплачена полностью. По налогу за дом все оплачено.
В доме есть: сантехника, плита газовая, бойлер, газовая колонка, отопительный газовый котёл, два кондиционера, стиральная машина, телевидение, ёмкость на 500 кубов из нержавейки. Основа забора из металлоконструкций залито прочным бетоном 300 с трёх сторон дома , обтянут сеткой рабицей. Фасад открыт. При желании дом можно полностью закрыть забором.
Один собственник с момента получения участка под ИЖС. В зону рекреации города не подпадает. Документы готовы к сделке. Сделка через банк. Звоните.
