Описание
Уникальное предложение! Продается НОВЫЙ ПРЕМИУМ КАЧЕСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКИ 3-х этажный ДОМ в ГЕЛЕНДЖИКЕ ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!
ПЛОЩАДЬ 294 кв. метров, земельный участок ИЖС 4,71 сотки !
ЦЕНА– 120 000 000
Зарядная станция для электромобилей, система теплый пол во дворе и это только начало)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ : Очень живописное место НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ в 2-х минутах ходьбы от МОРЯ, окутанное пицунскими соснами в экологически чистом
и самом элитном районе города Геленджика (Толстый мыс).
Современный взгляд архитектора нельзя не отметить, очень продуманная планировка, дом построен из премиум качественных строительных материалов (описание ниже)
Первый этаж – просторная холл с грамотно продуманной входной группой, Кухня-гостиная с выходом на летнюю кухню/террасу, просторная общая гардеробная и спальня с собственным санузлом.
Второй этаж – 3 изолированные спальни со своими сан. узлами и гардеробными, две из которых имеют открытые террасы.
Цокольный этаж - СПА зона с баней, душевая, санузел, комната отдыха, мини-кухня, техническое помещение.
Дом с предчистовой отделкой, остались только внутренние отделочные работы. Фасад, двор, забор, ландшафтный дизайн придомовой территории выполнены под ключ.
Коммуникации: Центральное газоснабжение, электроснабжение (15 кВт), вода и канализация. Генератор мощностью 35кВт для резервного электроснабжения с системой автоматического ввода резерва. Имеются накопительные резервуары.
Описание основных моментов качества материала:
Монолитный железобетонный каркас из бетона В25, фундаментная плита толщиной 400мм.
*Гидроизоляция соприкасающихся с грунтом поверхностей железобетонных конструкций – проникающая Пенетрон с последующим утеплением пеноплексом 50мм.
*Ограждающие конструкции стен и перегородок из керамзитобетонного блока производства Ингури (200мм для наружных стен, 120мм для внутренних стен).
*Фасад утеплен минераловатными плитами Технофас Оптима ТЕХНОНИКОЛЬ (100*600*1200) с 2 слоями армирующей сетки и последующей отделкой декоративным фактурным покрытием DECORAZZA Romano камень травертин. Фасадная краска Caparol Amphibolin Pro.
*Окна REHAU INTELIO 80 (6 камерный) с противовзломной фурнитурой Siegenia titan. Стеклопакеты 2-х камерные мультифункциональные толщиной 42мм (триплекс, декоративная раскладка фальш-переплет). Ламинация: цвет Дуб Шеффилд, тиснение: STYLO.
*Ворота откатные автоматические Alutech.
*Кровля скатная с покрытием из черепицы BRAAS, по сплошной обрешетке из фанеры, огнезащита деревянных конструкций кровли выполнена посредством нанесения огнезащитного вспучивающегося состава марки
«ОГНЕЗА-УМ-Д».
*Зарядная станция для электромобилей Dunobil Power Heim Schwarz 7kW
*Бассейн композитный керамический Compass Pools Riverina 74
*Напольное покрытие во дворе – морозостойкий уличный керамогранит
*Система теплого пола во дворе (с жидкостным теплоносителем)
*Забор монолитный железобетонный с отделкой натуральным камнем Травертин
ЗВОНИТЕ! ВСЕГДА РАДА ОТВЕТИТЬ НА ВСЕ ВОПРОСЫ И ПОКАЗАТЬ ДОМ В офлайн или онлайн режиме!
ID объекта в нашей базе: 483
