3-этажный дом, 519 м2, на продажу в Геленджике, улица Некрасова

Дом в центральной части города, 350 м от набережной, в 3-х уровнях + цокольный этаж. Общая
площадь - 519.7 м2, отапливаемая – 387 м2. На каждом этаже по 4 меблированные комнаты,
имеющие индивидуальные санузлы (душ, унитаз, раковина) и снабженные сплит-системами
кондиционирования воздуха.
В цокольном этаже: гараж 69 м2, сауна, благоустроенная комната с отдельным входом и двориком,
котельная с газовым котлом и бойлером на 160 л. Сауна и комната отдыха.
В комнатах второго этажа имеют застекленные лоджии площадью 10 – 13 м2, две комнаты третьего (мансардного) – балконы, площадью по 12 м2. Подъем на этажи - по внутренней и наружной лестницам.
Централизованное водоснабжение и водоотведение + своя скважина, внутренняя система подкачки и запас воды на 2.5 м2 (проблем с водой, даже в самые жаркие месяцы, не бывает). Предельная оформленная мощность электроэнергии - 15 кВт (фактическая, в самые жаркие времена - 8-9 кВт)
Общая площадь земельного участка - 600 м2: двор выложен тротуарной плиткой, стоянка для
машин, 2 летние кухни, барбекю под навесом и 180 м2 свободной земли с посадками плодовых
деревьев, цветов и зелени.
В летние месяцы дом используется под сдачу внаем отдыхающим
Арт. 59786204