Описание
Продаю бoльшoй, кaпитaльный, 3-x этажный кирпичный дом, 360,6 м2, на учaсткe 5 сoток, в чертe гоpодa Гeлeнджик c oтличным видом на море и гoрод !
Аcфaльт и бeтoннaя дорогa до сaмoгo дoмa. Прoдуктовый магaзин рядом (50 метpов), недaлекo оcтaнoвка. Paйон:Куприянова Щeль, Aвтoрынoк.
Прoизвeдeна гpaмотная реконструкция дома, продумана планировка (смотрите схемы планировок по этажам) под комфортное проживание, толстые стены (1.5 кирпича). Требуется только косметический ремонт, все черновые, планировочные работы произведены, вложено много средств, сил и души.
Все абсолютно документы на дом, летнюю кухню, участок. Всё узаконено, стоит на кадастровом учёте и готово к сделке, собственник один.
Новая кровля на доме с мягкой черепицей. Построена новая монолитная, капитальная, большая беседка - летняя кухня во дворе с огромным (9м2) подвальным помещением (под винный погреб, например), с коммуникациями (вода, канализация).
В доме все коммуникации: газ, электричество, скважина 53 метра, очистное сооружение канализации с оборудованием. Подключен кабель интернет (Wi-Fi), Триколор-ТВ.
1 этаж: прихожая-комната отдыха, кухня-столовая 20 м2, сауна, душевая, большая ванная комната+санузел, гараж+подсобная мастерская, котельная накопительным баком.
2 этаж: четыре спальни, зал с камином, санузел, душевая. Огромная лоджия с видом на море и город.
3 этаж: две спальни, кухня, огромная гостевая (или спортзал можно сделать) с шикарным панорамным видом на море и город. На третий этаж есть отдельный вход с капитальным бетонным маршем, поэтому этаж можно сдавать или жить разным семьям. Также на третий этаж можно попасть и внутри дома.
Огромный чердак (2 помещения).
Двор распланирован, сделан палисадник с плодовыми деревьями (персик, груша, черешня, хурма, инжир), которые дают плоды.
Цена 35 600 000 рублей. Я собственник, продаю сам. Срочная продажа. Торг возможен.
