Описание
ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ НА 1-й БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ.
Идеальное место для тихой жизни на берегу Чёрного моря в престижном районе города.
Угловой участок, граничащий с дубовой рощей, находится всего лишь в 2.5 км до центра города. Близко расположены сетевые продовольственные магазины, остановки общественного транспорта, и другая полезная инфраструктура
. + Есть вариант легко и быстро без официальной волокиты увеличить жилую площадь на 50+ кв м.!
Подробности внизу объявления.
РАЙОН
Дом находится в одном из самых престижных районов города Геленджика , буквально в 200 метрах до моря.
Дом расположен на самой границе дубовой рощи и даже сохранились три вековых дуба, три липы, грецкий орех.
Вдоль забора располагаются сосны, которые вместе с другими деревьями создают уют и уединение с природой. Обилие зелени создает свой уникальный микроклимат и ощущение загородного дома. Именно такую близость и оценило семейство белок, которые облюбовали этот район и являются частыми гостями.
УЧАСТОК
На участке : две хозяйственные пристройки, крытый гараж, навес, автоматические ворота и собачий вольер с будкой .
Посажены инжир, хвойники, плодовые деревья, виноград.
На территории двора помещаются 3 автомобиля а также недавно появился очень удобный подъезд к дому с другой стороны участка с дополнительными парковочными местами ( 3 - 4 авто}. Это является весомым преимуществом по сравнению с соседними участками, где машины ночуют на улице на «стихийной» парковке.
В самой уютной части двора под кронами дубов расположена деревянная беседка и небольшой пруд с золотыми рыбками, которые живут в нем круглый год.
Площадь участка и расположение дома позволяют построить дополнительные сооружения, включая мини-гостиницу. Мэрия города будет только за! :)
Имеется скважина с накопительными баками для бытового пользования и полива.
ДОМ
Дом построен с любовью из керамзитовых блоков (40 см), крыша из натуральной красной черепицы. Фасад украшает круглое окно.
На первом этаже дома располагаются просторная прихожая, санузел, кухня (16,1 м2) и гостиная с камином (35 м2). Сразу из гостиной комнаты можно выйти на просторную веранду с видом на внутренний двор.
Далее деревянная лестница ведёт на второй этаж, где располагаются второй санузел (с душевой кабиной и отдельно стоящей ванной); три спальни (17,5 м2, 18,9 м2, 12,4 м2) и балкон. Сплит системы установлены в каждой комнате и на кухне.
УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ
Помимо всех преимуществ, территория позволяет возвести каркасный утеплённый домик со всеми удобствами, площадью около 50 кв м на облегчённом (ленточном) фундаменте (разрешение на строительство не требуется).
Дом продаётся по причине переезда жильцов в другой город. Всё полностью в рабочем состоянии и готово для жизни и отдыха :)
Буду рад ответить на дополнительные вопросы и прислать больше фотографий в случае необходимости.
Разумный торг возможен. Номер в базе: 955320
