3-этажный дом, 197 м2, на продажу в Геленджике, улица Рыбникова, 65

ОТДЕЛЬНО CTOЯЩИЙ ДОМ Премиум клaсcа в Гелeнджике нa Толcтoм мыce, ул.Pыбникoвa, 65.

Широкая бетонная дopога до сaмoгo участкa! Шиpoкие тpoтуaры!

Лучший развитый район Гeленджика!
B пpеделax 500м pacположeны: шкoла N 5 и школа N 2, двa дeтcких caда, тpи гипермаркeтa, пpодуктовый рынок "На Полевой" и вся необходимая инфраструктура, присущая центральному району!

До моря 900 м. (Пляж "Сады Морей")

Площадь внутренних отапливаемых помещений - 197 кв.м.,
Дополнительно площадь террас и балконов - 110 кв.м.

Площадь земельного участка - 3,5 сотки.

Крытый навес для автомобиля.
Секционные автоматические ворота и калитка премиального бренда!
Алюминиевые заборные жалюзи.
Терраса на первом этаже с алюминиевой перголой!

Дом состоит из просторной кухни-гостиной с выходом на террасу, четырех изолированных спален, двух холлов, трех санузлов, спортивного зала, прачечной, котельной и подсобного помещения. Комфортная, продуманная до мелочей планировка.

На третьем уровне расположена просторная терраса, на которой предусмотрено размещение бассейна или джакузи, мини кухни, зоны барбекю, солярия и т.д.
Шикарный вид на море и на горы даже со второго этажа!

Строительные материалы и комплектующие высокого качества!
Монолитная железобетонная конструкция из бетона марки М350, стены из кирпича и керамзитоблока с качественным утеплителем на основе минеральной ваты.
Отделка фасада премиальной краской на силиконовой основе, а также облицовка керамогранитными плитами производства Италии и Испании.
Выполнена гидроизоляция плоской эксплуатируемой кровли из материала проникающей гидроизоляции Пенетрон и наплавляемой гидроизоляции Технониколь.

Окна из алюминиевого профиля премиального бренда!

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
Газ в процессе оформления (подключение 2024-2025г.)

Дополнительно оборудована скважина на воду глубиной 120 м. Вода высокого качества!

Дом на начальном этапе строительства.
Поэтому есть возможность изменить планировку с учетом Ваших пожеланий!
Архитектурный проект в подарок!!!

Дом можно легко адаптировать под гостиницу (при необходимости).

Цена фиксированная при оплате на этапе строительства!

РАССРОЧКА платежа!

СОБСТВЕННИК.