3-этажный дом, 463.5 м2, на продажу в Геленджике, Красногвардейская улица

Эксклюзивная вилла нa первой  бeреговой линии Гeленджикa

Виллa paспoложeна в идeaльнoм мecте - но берегу Чeрного мopя в гopoде куроpте -Геленджик, в окружeнии крacивейших гoр и моря. 

Инвeстиционная
привлекaтельность прoeкта
Раcтущий и paзвивающийcя горoд
Гелeнджик oдин из cамых быстроpазвивающихся городов черноморского побережья. Большое количество государственных и частных инвестиций поступает сюда ежегодно
Повышенный спрос на недвижимость в городе
Спрос на недвижимость в городе постоянно растет, особенно после принятия нового генплана. Это гарантирует будущему владельцу настоящую уникальность его домовладения. Ни одной подобной виллы больше не появится в этом районе города.

Сделайте глоток свежего воздуха
Воздух Геленджика - это свежий морской бриз и целебный аромат пицундских сосен, растущих прямо рядом с Вашим домом

О вилле  
В распоряжении будущих жильцов 3-х этажный дом со своим участком и собственным паркингом. Периметр участка обнесён каменным забором.
Парковка представляет из себя открытого типа площадку на два автомобиля.

Эргономичная планировка от опытного архитектора 
Дом построен с полным пониманием специфики городской застройки
Геленджика и будет действительно комфортным местом для проживания большой семьи и приема гостей.

 Технические
характеристики виллы:

Жилая площадь - 232 М2
Участок - 4,7 сотки
Общая площадь виллы - 463,5 м3

80 кв.м
Планировка первого этажа
Кухня-гостиная с выходом на летнюю кухню, просторная гардеробная, гостевая спальня с собственным санузлом.

88,7 кв.м
Планировка второго этажа
Три спальни, второй санузел.

96,2 кв.м
Планировка цокольного этажа
Спа-зона с баней, душевая, санузел, комната отдыха, мини-кухня, техническое помещение.

 ✅ Центральное водоснабжение
Возможность установки системы фильтрации и минерализации.

✅ Система отопления
Двухконтурный газовый котёл для отопления дома и отдельный котел отопления бассейна

✅ Электричество
Мощность 15 кВт. Заложены коммуникации для увеличения мощности

✅ Подогреваемый бассейн
Проложены коммуникации для любого дополнительного оборудования

✅ Теплый двор
Подогрев плитки двора - всегда сухой двор, даже зимой

 ✅  Комфорт во всем
Зарядка для электромобилей и дизельный генератор на заднем дворе