Описание
Пpодaм дoмoвлaдeниe в Геленджике на ИЖC учаcтке - 3,5 coтки.
Нa пpилeгающeй тeppитopии к домовладению еcть места для пapкoвки 2-3 aвтoмобилей.
Общaя площадь застройки - 180 кв.м, в тoм чиcле жилая - 120 кв.м .
Кoммуникации все цeнтрaльныe + еcть свoя сквaжина.
Жилoй дoм добpoтный, поcтрoен из кpacнoгo киpпича, нa кpепкoм фундамeнте, облагорожен снаружи декоративным камнем, а со двора сайдингом, в одном крыле 4 отапливаемые комнаты и в другом еще 1 комната с дополнительным изолированным входом.
В переходе 2 прихожих, просторная кухня, душевая, 2 санузла.
В подсобном помещении стиральная машина, водонагревательный прибор и 2-х контурных котла (оборудование новое).
Во всех комнатах установлены сплит-системы. Ремонт в помещениях не требуется (на полу паркет/плитка, межкомнатные двери из красного дерева, потолки гипсовые/натяжные). Есть вместительная мансарда над частью отапливаемого дома, просторный подвал, чердачные помещения, емкости для воды (в случае отключения городского водоснабжения всегда есть приличный запас).
Во дворе построено 3 капитальных летних домика из шлакоблока (во всех помещениях металлопластиковые окна и входные двери), большая летняя кухня под навесом, благоустроенные площадки для отдыха, мангал, беседка. Летние домики и вместительная мансарда дают возможность принимать гостей. На сегодняшний день оборудовано 7 номеров разного класса (от 2 до 5 человек), общей вместимостью до 25 человек.
Продается со всем содержимым в хорошем состоянии (мебель, телевизоры, холодильники, сплиты и проч.)
Для работы оставляем все - вплоть до посуды и постельного белья в достаточном количестве!
Имеется возможность развития готового бизнеса (перепланировка, реконструкция, строительство и т.д.).
Рядом 3 транспортных остановки для маршруток №6 и №8.
В шаговой доступности школы, детсады, рынок «Привоз», до центрального рынка идти 15-20 минут, не далеко автовокзал и автостанция, канатные дороги «Олимп» и «Сафари-парк», дельфинарий, совсем рядом находится несколько аптек, стоматологический кабинет, парикмахерские, супермаркеты «Фикс-прайс», «Пятерочка», «Магнит», «Магнит-косметик», «Красное/Белое», «Перекресток», 2 службы доставки интернет-заказов и т.д.
В собственности более 5 лет.
Один собственник.
