Описание
Номер объекта: 536970. Гостевой дом 900 кв. м,на участке 4 сотки. Полный пакет документов! Соблюдены все нормы и требования. Не просто имущественный комплекс, а налаженный, готовый к работе бизнес в очень востребованной отрасли экономики! Документы оформлены надлежащим образом (гостевой дом, назначение нежилое), а значит, у вас не возникнет проблем с работой! Есть и жилые помещения, можно прописаться! Полноценный ресепшн, оборудованный всей необходимой техникой и инвентарем (оргтехника, кофемашина, санузел). Полностью укомплектованные номера (мебель, постельное белье по 3 комплекта, сплит-системы, телевизоры, холодильники и т. д.), на каждом этаже оборудованные кухни (газовые плиты, микроволновые печи, холодильники, посуда...). Помещения для проживания персонала, склады (гладильный пресс, 2 паровые станции, 5 стиральных машин (5, 7, 8, 11, 15 кг), две сушильные машины (7 кг).Спортивный зал (оборудован тренажерами, теннисным столом, детской игровой комнатой) Во дворе парковка, деревянная беседка, 2 мангальные зоны.
Коммуникации:
Свет — 35 кВт. 3 фазы, дизельный генератор 35 кВт, коммерческий ввод.
Вода — 6,5 куб. м/сут. (Резерв емкости 6 куб. + дополнительное водоснабжение с ресурсом до 300 куб. м в месяц! Вода всегда, ни одного сбоя за сезон, когда город сидит без воды!!! Система хлорирования в баках и система фильтрации: кварцевый песок и уголь, насосная станция Grundfos mg 45 x 2 шт.),
газ (2 котла: 28 кВт, 60 кВт (конденсационный) Baxi, бойлер косвенного нагрева на 400 литров. Отопление во всех номерах. Все узаконено — новые проекты, межрегион, коммерческая поверка счетчика проведена в 2024 году.Интернет — оптоволокно (установлена программа в соответствии с ФЗ о предоставлении WI-FI), роутер и антенна Microtic, телефон — Ростелеком. Две антенны Mikrotik. Охранная сигнализация и тревожная кнопка — 2 шт. — Ово Геленджик (в наличии Паспорт безопасности объекта — бессрочный)!!!!. Согласовано: ФСБ, УВД, Росгвардия. Пожарная сигнализация (договор на обслуживание (бессрочный), планы эвакуации, огнетушители. Проект! Без него теперь никуда. ТВ — цифровое (20 каналов), спутниковое телевидение "Триколор". IP-видеонаблюдение, 18 камер, 2 Мп. Жесткий диск 2 Тб. Сайт с продвижением, переделаем под ваш бренд! 10 велосипедов (от детских до взрослых). Клиенту будет оказана всесторонняя помощь и поддержка на начальном этапе и в дальнейшем.
Номера:1) двухместные Номера.2) трехместные Номера.3) двухкомнатные номера 4) апартаменты
5) Квартира 100 кв.м. Четырехкомнатная (если переделать - плюс 4 номера)
