5-этажный дом, 750 м2, на продажу в Геленджике, улица Герцена, 14

Продажа от собственника! Без % от покупателя. Продаётся комплекс объектов недвижимости в Геленджике, всего в 100 метрах от моря

 Описание комплекса:

- Три отдельных здания общей площадью около 750 кв.м.
- Главный объект  просторный гостиничный дом (630 м²), оборудованный 8 семейными номерами различной площади и уровнем комфорта, включая VIP-номер. Имеется дополнительная возможность увеличения количества номеров до 13 единиц.
- Два частных жилых дома по 65 и 55 м² соответственно, пригодны для личного проживания или сдачи в аренду.

 Инфраструктура:

- Просторная территория участка (8,2 сотки), обеспечивающая комфортное размещение гостей и личный отдых владельцев.
- Отдельные подъезды обеспечивают независимость проживающего хозяина и постояльцев гостиницы.
- Полностью обустроенный внутренний двор с мангалом и большим количеством парковочных мест (до 13 автомобилей).
- Территория оснащённая видеонаблюдением и системой удалённого контроля через Wi-Fi.

 Технические характеристики:

- Все коммуникации подключены централизованно: свет, вода, канализация. Дополнительно имеется собственная артезианская скважина и резервуары хранения воды общим объёмом 4 тонны. Это гарантирует бесперебойное обеспечение водой независимо от сезона.
- Электричества достаточно для полноценного функционирования всех помещений  выделено 30 кВт мощности.
- Современная система отопления с использованием газового котла позволяет гостинице функционировать круглогодично.

 Преимущества предложения:

- Удобное расположение рядом с морским побережьем и городской инфраструктурой.
- Возможность вести бизнес одновременно в качестве владельца жилья и отельера.
- Ремонт, современный дизайн интерьера и экстерьера, позволяющие быстро привлечь клиентов.
- Потенциал для развития бизнеса: пространство для расширения инфраструктуры и повышения доходности отеля.

Для реального покупателя возможен разумный торг. Этот объект уникален в своей ценовой категории и является выгодным вложением капитала.
Обеспечьте себе стабильный источник дохода и качественный семейный отдых прямо на берегу Чёрного моря!