Описание
Арт. 143851376 Дом плюс гостиница. 15 минут от пляжа.
Уникальное предложение для инвестора или большой семьи, которая хочет жить в тишине и зарабатывать на туристическом потоке.
На участке 6 соток расположены два капитальных строения с разными входами: ваш личный просторный дом и отдельное здание гостиницы 242 кв.м. Вы заезжаете в свой уютный особняк, а гости - в свой корпус, не пересекаясь с вами. Отдельный вход на дом и отдельный вход на гостиницу.
Капитальные монолитно-каркасные строения. Безопасность для вас, вашей семьи и гостей.
Беседка с зоной отдыха и мангалом.
Лаунж-зона.
Место: бассейн можно поставить.
Кухня отдельно для гостевого блока.
Дом:
-1 этаж (зона комфорта и приема).
Уютная "верандочка" для утреннего кофе, просторный холл, объединенная гостиная-кухня для семейных ужинов, гараж, кладовка и даже спортивная комната. Санузел оборудован.
-2 этаж (приватная зона).
4 изолированные спальни и холл. Идеально для семьи с детьми и внуками.
-3 этаж - отдельный вход. Бонус для бизнеса или персонала. 6 дополнительных номеров эконом-класса (сейчас могут использоваться под размещение персонала/поваров или сдачи бюджетным туристам).
Изюминка: лестницы из ценных пород дерева (в том числе бук), создающие атмосферу загородного шале.
Доходная гостиница (отдельное здание)
Площадь: 242 кв.м. Год постройки: 2010. Капитальное строение.
Полностью автономный объект с отдельным входом.
Номерной фонд: 8 уютных номеров по 20 кв.м. Вместимость - до 16 гостей единовременно.
Инфраструктура для постояльцев:
общая оборудованная кухня (гости готовят сами -экономия на персонале).
Сауна (ключевой фактор заполняемости в межсезонье и зимой!).
Мангальная беседка во дворе.
Коммуникации: Собственная скважина (вода всегда, бесперебойно) + водонакопители (запас воды на любые случаи).
Вкладываясь в этот объект, вы получаете дом для жизни и действующий механизм заработка. Летом - курортники (море в 15 минутах пешком), зимой — любители сауны и тихого отдыха.
Это готовый семейный кластер. Пока вы живете в основной части дома, гостиница зарабатывает вам деньги, а 3-й этаж дома служит резервным фондом размещения.
Не упустите возможность! Один объект -два источника дохода и море в шаговой доступности.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр
