Описание
Пpодам новый 2-x этaжный дом на 6 сотках зeмли(ИЖС) в пpекрaсном pайoнe гopoдa Гeленджика ( р-н Тoлcтый мыc), по улице Евменьeва с пoтpяcающим видом нa мope и Kавказский xpeбeт. Полноcтью готов к прoживанию, c хоpошим дopогим рeмонтом, c мeбeлью, тeхникoй и пoдключёнными цeнтpaльными коммуникaциями (Элeктpичеcтво (3 фазы) 15 кВт, вода,канализация). Скважина, глубиною 92 метра ( вода отличного качества круглый год, что немаловажно для Геленджика! Имеется протокол испытаний питьевой воды). Емкость для воды на 3000 литров.
Дом выполнен из монолитного каркаса с керамзитовым блоком и утеплителем 10 см. Крыша из натуральной черепицы Брасс. Отопление: электрическоий котёл «Рrоthеrm”, тёплый пол( водяной) на 2-х этажах, полностью по всему дому. Бойлер V-80 литров на тёплую воду. Система отопления и водопровода в доме полностью смонтирована под двух контурный газовый котёл.
На первом этаже: прихожая, гардеробная, гостиная, спальня, кухня, санузел.
На втором этаже: 3 спальни, санузел, гардеробная, выход на балкон с лицевой стороны дома и выходы на балкон с тыльной стороны. Все комнаты в доме раздельные.
В доме: установлено спутниковое телевидение и проведён скоростной интернет ( оптоволокно), установлено видеонаблюдение (10 видеокамер), видео домофон, в каждой комнате установлены кондиционер и телевизор. Вся бытовая техника установленная в доме новая и от хороших производителей. Во всех спальнях имеются новые кровати изготовленные из натурального дерева, под заказ. Гардеробные на обоих этажах оборудованы новой мебелью.
Во дворе: уложена тротуарная плитка, сделан дренаж с отводом воды, установлены двое въездных ворот (одни автоматические), что позволяет легко поставить 6 транспортных средств по бокам дома. Сделан навес на 2 автомобиля. Установлен и подключён к электроснабжению дома новый бензиновый генератор Маgnus БГ-7500ЕА мощностью 7кВт.
На участке рядом с домом построен полноценный гостевой домик площадью 45 кв.м., со своей кухней, санузлом и душевой. С кондиционером, телевизором, стиральной машиной и холодильником. Перед ним большая зона отдыха (есть место для бассейна, бани), рядом разбит газон 75 кв.м с посаженными на нем фруктовыми деревьями.
При желании на месте гостевого домика легко можно построить двух или трёх этажный дом или гостиницу с отличным видом на Геленджикскую бухту, не нарушая необходимые для строительства отступы. Участка земли достаточно ( в районе практически все дома построены на участке земли в 3 сотки).
В районе развита инфраструктура. Рядом школы 2 и 5(300 метров), детский сад(300 метров), магазины, поликлиники, рынок «На полевой».
Дом расположен в 15 минутах ходьбы от самых чистых пляжей города Геленджика и набережной с кафе и ресторанами.
Дом поставлен на кадастровый учёт, сдан в эксплуатацию. Документы готовы к сделке.
Отличное место для комфортного проживания и отдыха!
Подробности по телефону. Собственник.
