Описание
Прoдаетcя дoм ИЖC у самого чеpногo моpя. B сaмом крacивoм гopoдe курорте Гeлeнджикe.
Дом распoложен 2км. oт цeнтpальной и самoй прoтяжeнной набeрeжнoй в Евpoпe и 1.7км от откpытoго моpя, кaдаcтpовый номeр 23:40:0413022:92. Площадь зeмельнoгo учаcткa 4 сотки.
В шаговoй дoступности вся инфраструктура.
Идет активное строительство современного морского порта "Яхтенная Марина", который будет в себя включать: Яхт – Клуб; Современные отели и апартаменты; Рестораны и кафе; Школа яхтенного спорта; Акватермальный комплекс. Спортивный комплекс, включающий в себя: Футбольное поле с натуральным покрытием (уже эксплуатируется), бассейны и другие спортивные поля и залы. Самый большой аквапарк в России. Строится развязка автомобильной дороги. Недалеко расположен аэропорт, мне кажется, самый главный элемент инфраструктуры, который позволяет быстро перенестись в свой райский уголок. Когда введут все эти объекты, цена этого района будет ОООчень дорогой.
Дом строился для себя, по проекту, предварительно согласованному с архитектурой г.Геленджика, что подтверждает уведомление на строительство. Основа дома начинается с ленточного железобетонного фундамента и держит монолитный каркас в 2 этажа, арматура закладывалась диаметром 14. Армировка соблюдалась согласно СНИПАМ и Гостам. Фасадная стена выполнена из керамзитовых блоков, кладка выполнялась таким образом, чтобы закрепить весь блок монолитной плитой сверху. Фасад утеплен каменой ватой и закрыт короедом.
Коммуникации: Свет, септик, скважина, отопление электрическое (газ подводят).
Дом готов к проживанию, все документы оформлены, ПРОПИСКА.
Общая площадь дома 111 м2.
На первом этаже по проекту правильно расположена кухня-гостиная, совмещенная в будущем с верандой и зоной барбекю. С веранды открывается панорамный вид на горы и бухту Геленджика, во дворе можно сделать баню и бассейн. Просторная комната на первом этаже (можно сделать кабинет, гостевую). Туалет, ванна и прихожая.
На втором этаже разместились две просторные комнаты и балкон, просторная ванная комната.
Во дворе дома посажаны плодородные деревья.
Дом находиться на стадии не больших доработок по внутренней отделке, благоустройства двора и забора. Примерное вливание денежных средств до полной готовности около 500 т.руб. при эконом варианте.
Данный объект находиться в разработке дизайна и программы "Умный дом". Есть возможность дорабтки проекта под предпочтения и пожелания будущего владельца.
Лучше купить свою крепость, чем квартиру за 30млн.рублей! И в разы дешевле, чем дома в клубном поселке Геленджик гольф резорт (можете сами убедиться, гугл Вам в помощь).
Если вы готовы к нам приехать из другого города, мы Вас встретим и разместим, подготовим все необходимые документы.
В ходе личных встреч и переговоров приветствуется объективный торг.
Риэлторам просьба не беспокоить!
