2-этажный коттедж, 251 м2, на продажу в Геленджике, улица Калинина, 56

Пpoдам нoвый 2-х этажный дoм на 6 сотках зeмли(ИЖС) в цeнтральнoм районe горoдa Гeлeнджикa, по ул.Калинина. Год пoстройки 2022. C пoдключёнными кoммуникaциями: элeктричествo (3 фазы) 15 кВт, цeнтpaльныe вода,кaнализация и гaз. Вид на моpе co втopого этaжa. Аcфaльтированная, тихая и уxoженная улица. Учаcтoк рoвный, пpавильной пpямоугольной формы, ширина фасада 20 метров.
 Дом выполнен из монолитного каркаса с керамзитовым блоком и утеплителем 10 см. Высота потолков 3 метра. Окна RЕНАU с энергосберегающими стеклопакетам и. Крыша из натуральной черепицы Брасс. 
 На первом этаже: прихожая, просторный коридор с гардеробной, кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, кладовая.
 На втором этаже: 5 спален, санузел, 2 балкона. Все комнаты в доме раздельные и  прямоугольные. Внутри дом полностью оштукатурен. 
 Двор полностью уложен тротуарной плиткой, сделан дренаж с отводом воды. Во дворе построен капитальный гараж площадью 38 квадратов с автоматическими воротами. Перед домом большой участок свободной земли. Возможно построить гостевой дом, баню, бассейн с зоной отдыха и т.д.
 В районе развита инфраструктура. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиники, рынок.
 Дом расположен на расстоянии 1500 метров (10-15 мин. спокойным шагом или 4 мин. на машине) от центральной набережной Геленджика с её пляжами, кафе и ресторанами.
 Дом поставлен на кадастровый учёт, сдан в эксплуатацию. Все градостроительные отступы соблюдены. Документы готовы к сделке. 
 Отличное место для комфортного проживания и отдыха!
 Подробности по телефону. Собственник.