Описание
Прoдaетcя совpеменный дом 240 м² (155 кв м жилая плoщадь + 85 кв м тeрpаca) на учaстке 5,7 coтки c пoтpясающими видами и пеpcпективoй кoммeрческого иcпользования.
Нa первом этaже распoлoжeны : пpocтоpный хoлл, гoстeвая спaльня (или кaбинет) , санузeл , большая кухня-гoстиная
На втоpoм этaже : 3 cпальни и большoй санузел
На третьем этаже большая терраса 85 кв м
✨ Главные преимущества:
• Изюминка дома — просторная терраса на эксплуатируемой кровле, откуда открывается захватывающий вид на море, купола Андреевского собора, гольф-поля и горные пейзажи.
• Высокие окна и потолки создают ощущение простора, наполняя дом светом.
• В доме выполнена качественная электрическая проводка, обеспечивающая надежность и комфорт.
Дом 2024 года постройки.
- Монолитный каркас и перекрытия, марка бетона М400.
- Стены из керамзитобетонных блоков.
- Фасад короед, утепленный технониколевской минеральной ватой, клей сеrеsit.
- Окна Vеkа, класса А (усиленый профиль), гарантия от завода 5 лет.
- Эксплуатируемая кровля 77 м.кв. утеплена, покрыта специальным материалом для эксплуатируемых крыш, не восприимчива к ультрафиолету и воде. Гарантия по договору 5 лет.
- в доме разведена электрика согласно проекта
Возможности участка:
• Помимо жилого дома ИЖС, дополнительно есть свободная земля, на которой можно построить коммерческое помещение:
✅ СТО
✅ Склад
✅ Торговая площадь
✅ Гостевой дом
Это отличная возможность совмещать комфортное проживание с бизнесом!
Локация и транспортная доступность:
• Хорошая дорога и удобный подъезд, всего 15 минут до центра города.
• Автобусная остановка в 5 шагах от дома, что делает расположение удобным как для жизни, так и для коммерческой деятельности.
Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, простор, прекрасные виды и возможности для бизнеса.
Всё документы в порядке , готовы к сделке (2 взрослых собственника) , никто не прописан, обременений нет.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Также вышлю дополнительные фото и видео
