Описание
Арт. 132385029 Роскошный дом, окруженный пицундскими соснами, в приватном коттеджном поселке Гринвуд в 10 минутах пешей прогулки от пляжа Магнолия!
В КП Гринвуд порядка 50 коттеджей, которые представлены частными, отдельно стоящими домами на собственной территории, также есть дуплексы и малоквартирники.
Дом площадью 232,5м2 на участке 5,5 соток расположен внутри поселка, въезд на территорию с улицы Больничная.
Больничный городок, студия Грин йога, остановки общественного транспорта, магазины, санатории, курортные зоны в шаговой доступности все, что может быть необходимо человеку в повседневной жизни или отдыхающему в сезон.
Ценность этого места именно в расположении по прямой можно не спеша дойти до пляжа Магнолия буквально за 5-10 минут.
Обслуживанием территории общего пользования занимается управляющая компания, которая отвечает также за ликвидацию последствий непредвиденных ситуаций, прием и передачу показаний приборов учета, содержание системы безопасности и видеонаблюдения.
Дом расположен в тупике, проезд не сквозной и шума машин практически не бывает.
Участок в собственности, размером 5,5 соток, угловой с двумя фасадами в пределах 22 метров. С двух других сторон граничит с соседями. Вид разрешенного использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства. По новому генплану земля соответствует жилой зоне для частной застройки.
При строительстве дома драгоценные пицундские сосны были сохранены. На нашем участке их шесть. Эти изумительные сосны зеленое сокровище Геленджика, они дарят тень в жаркие дни, обогащают воздух фитонцидами и очень благотворно влияют на здоровье.
На участке организован навес для парковки минимум двух автомобилей.
Фундамент ленточный, по технологии строительства монолитный каркас с заполнением стен из кирпича. Перекрытия железобетонные. Есть дополнительный мансардный этаж. Крыша отделана цементно-песчаной черепицей Браас.
Коммуникации центральные газ, вода, канализация, электричество 15 кВт. Дополнительно водоснабжение дублируется собственной скважиной.
Дом продается от первых собственников. Был построен в 2014 году надежный, теплый, с чудесной планировкой: 4 спальни одна на первом этаже и три на втором, баня с душевой, три санузла, открытая терраса на втором этаже и закрытая веранда на первом, холл, кухня, а также просторная гостиная с камином.
Возможна любая форма расчета - ипотека по базовой и субсидированной ставке от 12,25%, наличный и безналичный расчет.
Звоните, записывайтесь на просмотр и станьте владельцем премиальной недвижимости у моря!
