Описание
СРОЧHО!Увaжaемый покупатель , прoдаeтся шикaрнaя тpeхкомнатнaя квapтиpa !
Дом сдан в 2018м году . Peмoнт закончен в 2020 году. C водой в нaшeм дoме прoблeм HET И НЕ БЫЛО (в oтличии oт мнoгиx райoнов Геленджика) .Но ,нa всякий cлучай ,ecть накопитeльные баки .
Планиpовкa квартиры :
- большая, coврeменнaя кухня (17 м. КВ.)
- три отдельных комнаты .
- два сан. узла
- большой коридор
- две гардеробные
- также дополнительный коридор -установлены вешалки ,шкаф для верхней одежды и обуви , есть место под хранение детской коляски , велосипедов , самокатов . В парадной построили стену (в цвет подъезда ) и металлическую дверь . Данный коридор на две квартиры. С соседями и управляющей компанией все согласованно . В квартире установлен видеодомофон с цветным дисплеем и громкой связью.
Ремонт квартиры был выполнен опытными специалистами с использованием ДОРОГИХ, НАДЕЖНЫХ ,СОВРЕМЕННЫХ материалов( на этом хочется сделать акцент) . На кухне установлен двухконтурный газовый котел , ПРОБЛЕМ С ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ НЕТ , также благодаря газовому котлу снижается стоимость квартплаты .
По всей площади квартиры , кроме комнат с ламинатом,выполнена разводка водяных теплых полов , установлены дополнительные теплорадиаторы . Также было сделано утепление стен. В каждой из комнат и на кухне - качественные сплит -системы .
Благодаря идеальному расположению квартиры -не слышно и не чувствуется норд -ост (со всех сторон наша квартира «прикрыта» домами).Окна с одной стороны выходят на школу №8 , а с другой- во двор, где находится детская площадка.
В квартире грамотно продумано расположение каждой розетки и выключателя .
На полу-качественная итальянская плитка (в прихожей ,на кухне, в двух санузлах , часть одной из комнат ), в остальных комнатах -немецкий ламинат , высокого класса устойчивости .
На стенах - качественные обои «под покраску» в два слоя покрыты профессиональной Финской краской « Тикурилла».Поверхность стен легко моется от случайных загрязнений. В дальнейшем обои можно перекрашивать до 7 раз в разные цвета. Дополнительно выполнены работы по установке декоративных молдингов .
Два раздельных сан узла :В одном - ванна , унитаз с инсталляцией . В другом( выход в сан.узел прямо из спальни !)-душевая кабина, выстроена конструкция , в которой установлены стиральная и сушильная машины.
Кухня Сделана на заказ фирмой «Едим Дома». Единая, без швов столешница (доставляли в квартиру через окно , с помощью автокрана, тк в подъезд не влезала по длине и распиливать на куски её не хотелось .да-да , делали всё качественно и с умом.
В одной из комнат и в прихожей- гардеробные. Изюминка нашей квартиры - шикарное зеркальное панно, общей площадью 10 кВ м сделанное на заказ .
И ЕЩЁ ОДИН БОНУС : вам в подарок к нашей квартире достанется нежилое помещение на цокольном этаже дома , общей площадью 10 м кВ .документы на нежилое помещение оформлены в собственность . В кладовке установлена металлическая дверь , на полу -ламинат , для удобства имеются стеллажи, заведено электричество . ( отдельно такие помещения стоят 400-500тр)
По расположению наш дом САМЫЙ близкий к школе №8 ( 100метров) и двум детским садам 300метров. Это ,наверное ,самый важный фактор расположения для семей с детьми. Парковочных мест достаточно , что тоже редкость для многих ЖК. В радиусе 300 метров есть все необходимые магазины ( Магнит , Магнит Косметик , Пятерочка , КБ , зоомагазин , вет. клиника , три салона красоты , пивные магазины,аптека, офисы Вайлдбирис , детский учебный центр, школа английского языка ) . Множество детских площадок , спортивные площадки и стадион. Остановки общественного транспорта (маршрутки каждые 15минут)
До центра Геленджика на машине 7-10 минут , дорога к морю на машине 5-7 минут ,до ближайшего пляжа. За 10 минут пешком можно дойти до знаменитого Андреевского Парка , где расположился величественный собор Андрея Первозванного .
Управляющая компания полностью справляется со своей работой. На территории стараются поддерживать чистоту и постоянно ставят что-то новое. В ближайших планах установить камеры на территории ЖК.
Мебель и техника в квартире остаются по договоренности .
Все условия обговариваются.
Если есть реальные вопросы, звоните . Разумный ТОГР
