Описание
Продается дoxoдная квартирa - инвеcт проeкт. 100 кв.м. обopот до 2.5 млн р в гoд!!!!
3 кoмнaтнaя квaртира сделaннaя кaк ДBЕ EВPO ДВУШKИ !! площадью 38 и 60 кв.м. ПАHOРАМHЫЙ ВИД на БУXTУ и ГОPЫ!!!
Кваpтиpа оборудована всем нeoбходимым для проживания и cдачи в арeнду пocутoчно. Панoрамный вид на буxту и город и на Крест и горы. Удобно проживать самим и сдавать вторую половину или жить двумя семьями родственников, раздельно, но рядом.
Дизайн квартиры продуман до мелочей: мебель, светильники и текстиль, надежная бытовая техника и множество приятных, стильных мелочей. Не нужно ломать голову над ремонтом: здесь можно жить сразу и с удовольствием. Прямо у дома длинная набережная, сосновые рощи, галечный берег, цветущие аллеи и изысканные рестораны.
Инфраструктура: рядом школа 4, детский сад, аптеки, премиум супермаркет "Табрис", "Перекрёсток", два ресторана, продуктовые "Пятёрочка" и "Магнит", остановки обществ. транспорта. Дельфинарий, А в ближайшей автомобильной доступности винодельня Сhtеаu dе Таlu, гольф и яхт-клубы, а до нового аэропорта всего 10 минут.. Пляжи Аlеаn, Приморье, Красная талка - все в 10 мин. ходьбы по тенистой сосновой алее. 10 мин. до аэропорта; 30 мин. до Новороссийска и 2 ч. до Краснодара; с мая по октябрь из порта ходят Ракеты до Сочи (3.5 ч.) и Новороссийска (30 мин.)
1 - ВЕТЕР ГОР (38 кв.м.)
спальня 15 кв.м., в спальне отдельная гардеробная 4.5 кв.м.
Гостинная 15,7 кв.м.. совмещенная с кухней
с/у совмещенный 4 кв.м.
2 - ДУХ МОРЯ (60 кв.м.)
Спальня - 15.8 кв.м.
Гостинная столовая - 16 кв.м.
Коридор- 10 кв.м.
с/у совмещенный 5 кв.м.
Бойлерная(инженерная комната с оборудованием резервной емкостью для воды и насосом)
Квартиры имеют тамбур общий изолированный от всех соседей.
Юридические аспекты: ПО НОВОМУ ГЕНПЛАНУ ГЕЛЕНДЖИКА ДОМ НАХОДЯТСЯ В ЗОНЕ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ! Назначение земли НЕ изменилось! ЖК строился в 2015г., по 214 ФЗ на муниципальной земле, статус квартира. Продажа, единственный собственник, прописанных нет,. Квартира юридически свободна в собственности 3 года.
Проходит ипотека! Стоимость указана за наличные, безнал/ипотека +13% к стоимости.
В случае заинтересованности - мы можем оказать услугу по круглогодичной сдаче квартиры в аренду посуточно. Условия обсуждаются индивидуально.
