Описание
Арт. 58259876
— Вaшему вниманию пpедлагаю чудесную oднокoмнатную квaртиpу в замeчатeльнoм paйoнe Гeленджика с автономным oтoплением! Автонoмнoe отоплeниe пoзволяeт cущeственнo cнизить коммунальные уcлуги. Планиpoвка квapтиры пpедcтавляет coбой евро двушку с нoвoй улучшеннoй плaниpовкой. В дaннoй квaртирe куxня представлена как кухня-гостиная, где можно не только готовить и отдыхать в хорошей компании, но и разместить дополнительные спальные места для ваших гостей.
— Дом расположен в жилом комплексе "Дом у моря". Территория данного комплекса закрыта от посторонних, вход и въезд на территорию только для жителей данного комплекса с использованием электронного ключа. Двор уложен тротуарной плиткой, много мест для парковки авто, есть огороженная детская площадка для ваших детей. В комплексе есть подземный паркинг с которого предусмотрены прямые входы в подъезды. Подъезд чистый ухоженный, оборудован пассажирским лифтом и ящиками для почты.
—
— Большим плюсом является расположение комплекса. До моря всего 500 метров! Это занимает всего 5-7 минут пешком. Пляж галечный, а при заходе в воду примерно 1 метра по гальке, а дальше мягкий песочек, В непосредственной близости к ЖК есть сетевые и частные магазины, аптеки, парикмахерские, службы доставки еды, пункты выдачи товаров и много другое, что обеспечит вам комфортное проживание в данном комплексе. В радиусе 2 км есть два замечательных частных сада и две средние школы.
— Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного дома. Так как в данном комплексе есть подземный паркинг, то первый этаж расположен не на земле, а можно сказать, что почти второй этаж. Этаж полноценный, не цоколь! Дом очень теплый, перебоев с водой нет.
—
— Окна квартиры выходят на юго-запад. Это дает преимущество данной квартире в том, что летом в квартире не жарко, солнце светит в окна только после обеда. Зимой это защищает от норд остов, которые дуют с другой стороны дома. Окна не во двор,не на дорогу, а в торец здания. Никакого шума, тишина и замечательный особый климат в вашей квартире круглый год. Все соседи замечательные люди. Квартира никогда не сдавалась в аренду, использовалась только для личного проживания. Состояние квартиры - заходи и живи.
—
— Высота потолков 4 метра, придает воздушности пространству. В спальне панорамные окна с выходом на лоджию, где можно посидеть и попить кофе. Кухня-гостиная 14 кв м подойдет для хорошей хозяйки, огромная рабочая поверхность кухонных напольных шкафов даст вам возможности для кулинарного творчества. Кроме кухонной мебели здесь установлено хорошее оборудование: вытяжка, плита, стиральная машина, посудомоечная машина, огромный фирменный холодильник (см.фото). Все это остается новому собственнику без дополнительных доплат.
— В квартире установлены два кондиционера, проводили сервисное обслуживание (чистку) летом 2023г. В квартире есть кладовая комната 2 кв метра, ее можно использовать как кладовую или как гардероб. Санузел совмещенный 4 кв метра, установлена душевая кабина. Весь санузел в кафеле, его укладка выполнена качественно (ничего нигде не отваливается) есть дополнительно принудительная вентиляция. Еще в санузле дополнительно установлен электрический полотенцесушитель, его можно включать и выключать при необходимости. В квартире просторная прихожая, есть шкаф для одежды. Хорошая входная дверь с зеркалом в полный рост, все как вы хотите:).
Всего в 800 метрах от комплекса расположен крупнейший в Краснодарском крае аквапарк, куда можно отправиться для отдыха всей семьей на целый день. В соседнем микрорайоне есть православная церковь Александры с небольшим парком, где можно провести время и подумать о главном. Вокруг дома растет много деревьев, сам район имеет достаточное озеленение. И немаловажный аспект, на данной улице никогда нет пробок, даже летом!
Звоните, записывайтесь на просмотр квартиры!
