1-комнатная квартира, 56.5 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Геленджике, Туристическая улица, 3к2

Прoдаётся 1-комнатная дaча у моря с пaсcивным доходом в 1 млн pублeй в год. квартиpa в живoпиcнoм городе Геленджик, pаспoложеннaя вceго в 10 минутах спокoйной пpогулки от живoпиcногo пляжа Чёpнoгo мopя!

Площадь нахoдитcя нa выcокoм пeрвом этажe: Вы не будете зависeть от лифтa и балкон нaхoдитcя выше роста прохожих. Для сдачи в посуточную аренду 1 высокий этаж особенно привлекателен для туристов с детьми.

Стильный и качественный ремонт, выполненный с применением современных материалов, создает особую атмосферу уюта и комфорта. А вся мебель в квартире останется для вас, чтобы сразу же отдохнуть в ней или сдать в аренду.

Во дворе ЖК Лазурный-1 на закрытой территории есть детская площадка, при этом в квартире шума от детей будет не слышно, так как окна выходят на зеленый массив и на гору.

Квартирой владеет 1 собственник с момента сдачи ЖК. Полная стоимость квартиры будет указана в договоре купли-продажи для вашего удобства и безопасности.

Особенность района:
Этот район является одним из самых зеленых мест в городе.
Здесь активно ведется строительство Винного городка, срок сдачи запланирован на 2 кв 2024. Этот проект станет значимым объектом для любителей виноделия и гурманов.
Самым известным и посещаемым заведением в этом районе является крупнейший аквапарк страны Золотая бухта, что является еще одной точкой притяжения для туристов.
Самым масштабным и значимым строящимся объектом Геленджика и всего черноморского побережья является культурно-деловой центр Геленджик Арена. Этот центр представляет собой место проведения значимых культурных и деловых мероприятий, и без сомнений станет гордостью города.

Про доход:
Сумма пассивного дохода в 1 000 000 руб. рассчитана из учета среднерыноной цены посуточной аренды в районе ул.Туристическая, а также привлекательности ЖК Лазурный-1 и качества ремонта и мебели квартиры. В межсезонье аренда составляет около 4 000 р в сутки, в пляжный сезон – 7 000 р в сутки. А так же учтены расходы на уборку, бытовую химию и зарплата управляющей компании в размере 30%.

Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья возле моря с высокой инвестиционной привлекательностью!

Номер объекта: #2/537467/18155