2-комнатная квартира, 73 м2, этаж 2 / 8, на продажу в Геленджике, Крымская улица, 19к7

Прocторнaя и светлая двухкомнатнaя кваpтира 74м2 c дизaйнepским peмoнтoм в ЖK Чepноморский-1, c pазвитoй инфpаcтpуктурой. Paйoн толстoго мысa, вoзле рeсторaнa "На кручe" и pядoм c "пoющим" фoнтанoм на нoвoй набepежнoй. 

До пляжа «Caды мopeй» 8 минут нeспeшной ходьбы. Pядом нaходятся отель "Кемпински", салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины, спортивные и детские площадки.

В квартире есть все необходимое для комфортного отдыха и проживания. 

✔️Две отдельные большие светлые комнаты с панорамными окнами. 

✔️Хорошая , мощная входная дверь

✔️Отдельная комната кухни 

✔️Деревянный витраж из массива ясеня

✔️Большая кладовка

✔️Собственное отопление(новый котёл)

✔️Теплые полы

✔️Система контроля утечки СО и СН 

✔️Большая ванная комната(душ и ванна)

✔️Двухспальная кровать 

✔️Два раскладывающихся дивана

✔️Раскладное кресло

✔️Кухня

✔️Wi-fi интернет 

✔️Домофон

✔️Два телевизора

✔️Два кондиционера

✔️Стиральная машина

✔️Духовой шкаф

✔️Микроволновая печь

✔️Электрический чайник

✔️Фен

✔️утюг

✔️Бак накопитель на 500 литров

✔️Предварительная очистка воды

✔️Насос водоснабжения 

✔️Система защитного отключения подачи воды в случае протечки

✔️Датчики протечки во всех местах водоразбора

✔️Два балкона(в каждой спальне по одному).

✔️Закрытый уличный паркинг(проезд через шлагбаум) с видео наблюдением.

Квартира была куплена в стройварианте. Вся отделка и коммуникации делались для себя , в целях собственного проживания. Имея свою строительную компанию , все работы выполнялись на совесть, со знанием дела ☝️

Дополнительно было сделано : 

Шумоизоояция стояков, вентиляционных и дымовых каналов акустическими плитами. Хорошая вместительная кладовка. Расширена ванная комната (2.7 х 2.7м!) с душевой кабиной и выводами воды и канализации , под установку ванной и ретро унитаза с верхним баком! Бак на 500 литров. Система фильтрации с насосом и группой защиты. Энерго независимая система антипротечки воды, во всех помещениях водоразбора. Защитная система при утречки газа , либо при превышении концентрации угарного газа☝️Тёплые полы по плиточному покрытию.

Квартира продается со всем оборудование и мебелью(полностью, как на фото)

В собственности более 5 лет. Не ипотека , не залог. Документы в порядке.

В доме предусмотрена система дымоудаления и пандус.

Показ по предварительному звонку.