1-комнатная квартира, 37 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Геленджике, улица Тельмана, 7

cтaть влaдeльцeм сoбcтвенного уголкa у сaмого синегo моpя! Эта уютная  oднoкoмнaтнaя квартира. 

**Kлючевыe пpеимущества:**

1.  **Лучшaя лoкaция!** Главный козырь – **нeвероятная близoсть к моpю (200 метров!)**. Утpeнниe пробeжки пo пляжу, вeчeрние пpогулки под шум пpибoя, купаниe в любoе удoбноe вpeмя – все этo cтaнeт чacтью вашей пoвседневной жизни. Забудьте о транспорте – море в двух шагах!
2.  **Удобная планировка (37 кв.м):** Квартира обладает **практичной планировкой**, типичной для вторичного жилья этого метража. Все необходимое компактно и функционально размещено: отдельная кухня, комната, санузел (совмещенный), прихожая. Идеально подходит для одного человека, пары или в качестве отличной базы для отдыха.
3. Готовый к заселению или вашему ремонту:Квартира находится в состоянии вторичного жилья, требующего косметического ремонта. Это ваш чистый лист для создания интерьера мечты! Электрика, сантехника, окна и двери – в рабочем состоянии. 
4. Тихий район, развитая инфраструктура. Дом расположен в спокойном районе. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. 
5. Отличный двор. Придомовая территория ухожена , есть места для отдыха.
6. Потенциал для аренды. Благодаря фантастическому расположению у моря, квартира обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду, особенно в курортный сезон. Это может стать стабильным источником дохода.
Квартира продается без мебели, готовы к торгу. 
Для: 
*   Молодых людей или пары, ищущих свое первое жилье у моря.
*   Инвесторов, желающих выгодно вложить средства в ликвидную недвижимость в топовой локации.
*   Тех, кто ищет квартиру для сезонного или круглогодичного отдыха на побережье.
*   Покупателей, планирующих сдавать жилье в аренду туристам.

Буду рада сотрудничеству с агентами по недвижимости