Описание
Пpодаeтся Прoизводственная базa по aдрecу: г. Геленджик, ул. Новоpoccийcкaя, Севеpo-Bоcточная пpомзoнa.
Пpоизводcтвеннaя база pаcпoложена нa зeмeльном учaсткe площaдью 3357 кв.м. Kaтегopия земeль: зeмли насeленных пунктов, вид разрешeннoгo испoльзовaния: для cтрoительства производственной базы. Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет с 19.12.2018 г. по 19.12.2067 г.
На земельном участке расположены здания и вспомогательные сооружения:
- основное здание: производственный корпус, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 736,6 кв.м., этажность: 2, год постройки: 1995 г. Цокольный этаж: производственный цех – 380 кв.м, первый этаж: помещения свободного назначения -356,6 кв.м, эксплуатируются как офисные помещения и комнаты для проживания (всего 20 комнат (кабинетов)). Состояние внутренней отделки оценивается как хорошее, не требующее вложений. Фундамент, фасад, кровля в хорошем состоянии, не требующие вложений.
- вспомогательное здание: столовая, вид права: собственность, назначение: нежилое, площадь: 51,3 кв.м., этажность: 1, год постройки: 1995 г. Состояние удовлетворительное.
- вспомогательные строения и сооружения: 5 летних домика для проживания, бассейн на 20 куб.м, благоустройство территории в виде бетонных дорожек, площадок, тротуарного мощения.
Территория земельного участка промышленной базы застроенная на 30%, что позволяет на свободной от застройке территории возвести дополнительные строения для расширения возможности базы.
На территории также имеются деревья и газоны с клумбами.
Коммуникации: электроснабжение 50 кВТ, водоснабжение + скважина, имеется накопительная емкость, канализация.
Производственная база расположена в промышленном районе с удобными подъездами: 3 км до центральной части города и выезд на объездную трассу М4 ДОН, что делает ее удобной для ведения бизнеса крупными продуктовыми ритейлерами и предприятиями, занимающихся мелким производством или переработкой.
