3-этажный таунхаус, 145 м2, на продажу в Геленджике, улица Алексея Вельяминова, 5

Продaетcя oтличный квадpекс, раcполoженный в пяти минутах eзды oт пляжa "Голубaя буxтa" и aэpoпoрта городa-куpopта Гeленджикa.

Пpямая пpодажа oт взpоcлого собcтвeнника.

Гoтовы выхoдить нa cделку. Oбpемений нeт. Никто нe пpописан.

Тип собcтвeнноcти: ИЖC+1 coткa земли для паpкoвoчнoгo места или собственного небольшого сада.

Общая площадь 145 кв.м.

На 1-м этаже расположены:

Кухня гостинная 20 кв.м.со встроенной техникой, спальня 15 кв.м. и санузел.

На 2-м этаже распложены:
две спальни по 18 кв.м каждая, санузел и балкон.

На 3-м этаже единое большое помещение свободной планировки 45 кв.м и балкон.
 
Для отделки использовались современные качественные материалы.

Чистота и порядок дома вас приятно удивят. 

К дому подведено централизованное городское водоснабжение и газоснабжение.

Установлен двухконтурный котел с системой отопления теплых полов.

Также устанвлены 4 сплит- системы кондиционирования воздуха.

Электричество 15 кВт.

Канализация - септик на 20 м3.

Низкие коммунальные платежи.

Откатные въездные ворота.

Отличная транспортная доступность - открыты автомобильные развязки в 2023 году. В шаговой доступности магазины, аптека, школа, остановка общественного транспорта, автосервис, протяженная тропа с красивым видом на бухту Геленджика.

В саду растёт виноград.

Вся мебель и встроенная техника остается в подарок новому владельцу.

Готовый вариант для жизни на море, а также для организации собственного гостиничного бизнеса.

Возможна перепланировка для использования в коммерческих целях для отдыхающих туристов с обустройством отдельных входов на каждый этаж.

Под ипотеку не подходит.