Описание
Продаю земельный участок общей площадью 5,5 Гектаров в собственности (54800 кв.м.), с шикарной панорамой на горы, подходит под фермерское хоз - во, под виноградники, тепличное хоз - во, кемпинг, базу отдыха и тд.Адрес: город - курорт Геленджик, село Пшада, участок «Облего» (гора «Облего»)Гора "Облего", высота которой 880 метров над уровнем моря. Плосковершинный массив известен своими лугами и прекрасной панорамой, которая с нее открывается. В ясную погоду можно увидеть завораживающую картину горных вершин на много километров вперед.Расстояние до моря - 13 км. Расстояние до Геленджика - 40 км.Кадастровый номер: 23:40:0803002:3Координаты: 44.511958, 38.484699Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения — для организации фермерского хозяйства овощеводческо - животноводческого направления.Строительство на участках такой категории разрешено по закону.КОММУНИКАЦИЙ НЕТ. ЭТО ГОРА (С КОММУНИКАЦИЯМИ УЧАСТОК 5.5 ГА СТОИТ ОТ 10 МЛН РУБ.). БУДУЩЕМУ СОБСТВЕННИКУ НУЖНО ПРИОБРЕСТИ СОЛНЕЧНЫЕ ПАНЕЛИ В КРАСНОДАРЕ И ПРОБУРИТЬ СКВАЖИНУ. И БУДЕТ КРУГЛЫЙ ГОД БЕСПЛАТНОЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И БЕСПЛАТНАЯ ЧИСТЕЙШАЯ ВОДА.(все владельцы соседних земельных участков, сразу установили солнечные панели и пробурили скважины, они занимаются бизнесом на своих участках — животноводство, базы отдыха, теплицы, виноградники и тд). Отличное место для базы отдыха, потому что много туристов посещает гору «Облего» (красивейшее место с водопадами, речками, дольменами, с чистым воздухом).ПОДЪЕЗД ЕСТЬ, К УЧАСТКУ ИДЕТ ГРУНТОВАЯ ДОРОГА (СМОТРИТЕ ВИДЕО). Подъезд возможен на внедорожнике или на полноприводной машине.Вы сами можете проехать с водителем-джиппингистом (они постоянно возят туристов на гору «Облего») или можете прокатиться по координатам, указанным выше). Собственники уже на гору не катаются.Ценители горных пейзажей и горного воздуха оценят по достоинству данный участок и саму гору «Облего» — одно из самых красивых мест Черноморского побережья.НА ВИДЕО ВЫ УВИДИТЕ ПОЕЗДКУ НА ГОРУ «ОБЛЕГО» И САМУ ВЕРШИНУ ГОРЫ, НА КОТОРОЙ И РАСПОЛОЖЕН УЧАСТОК.(PS 1. НА ПОБЕРЕЖЬЕ УЧАСТКОВ С ТАКОЙ БОЛЬШОЙ ПЛОЩАДЬЮ И С ТАКОЙ ЦЕНОЙ УЖЕ НЕТ, ОНИ ВСЕ ПРОДАНЫ. 2. А ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК БЛИЖЕ К МОРЮ - 1,2,3 БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ БУДУТ СТОИТЬ ОТ 50 МЛН РУБ. И ОНИ 100% БУДУТ В АРЕНДЕ НА 49 ЛЕТ).
