Участок, 197 сот. на продажу в Геленджике, Взлётная улица, 1

Пpoдавец (кoммеpческая оргaнизация) пpедлaгает к пpoдаже пpoизвoдcтвeнную бaзу по адресу: 353460, РФ, Kpаснодаpcкий кpай, г. Гелeнджик, ул. Bзлeтная, 3. Пpoизвoдствeннaя база рaсполoжeнa в рaйонe дейcтвующего «Aэpопорт «Гeлeнджик», имеeт общую гpаницу c аэропортом. 
Производственная база и аэропорт находится в IV дорожно-климатической зоне и во 2-ой зоне санитарной охраны курорта Геленджик. Площадка производственной базы и аэропорта благоприятна в транспортном обслуживании: с севера, на расстоянии 6 000 м проходит дорога 1 категории Новороссийск-Сухуми и общегородская магистраль ул. Луначарского, с востока размещается портопункт «Геленджик». 
Производственная база расположена на земельном участке (земли для промышленного строительства) площадью 19700 м2. Согласно генеральному плану г. Геленджика и ПЗЗ указанный земельный участок отнесен к зоне общественно-деловой застройки.  На территории производственной базы размещено 9 объектов недвижимости (включая железобетонное ограждение по периметру земельного участка), зарегистрированные за Продавцом на праве собственности в ЕГРП. Продавец приобрел имущество в феврале 2007 года на публичных торгах.
Все объекты недвижимости прошли кадастровый учет в Управлении Роснедвижимости по Краснодарскому краю и получены кадастровые паспорта.
Продавец оформит право аренды на участок  в 3-месячный срок с момента достижения договоренности с Покупателем. 
В соответствии с имеющемся проектом строительства производственной базы выдавались технические условия на присоединение электроустановок с максимальной нагрузкой 320 кВт, в 2004 г. подтвержденный лимит 150 кВт. В данном районе (500 м) имеется Центральная Трансформаторная Подстанция мощностью 2.2 МВт.
В соответствии проектом строительства производственной базы выдавались технические условия на водоснабжение и водоотведение:
•    Объем водопотребления – 30 м3/сут. 
•    На технические нужды – 150 м3/сут.
•    Точка подключения – внутриплощадочная сеть ПМК «Госагропромстрой» (200 м)
•    Канализование (водоотведение) -  30 м3/сут.
•    Точка подключения– внутриплощадочная канализационная сеть ПМК «Госагропромстрой» (200 м)
На сегодняшний день непосредственно через территорию  производственной базы проходят сети водоснабжения и водоотведения. Построена скважина (в 2004 г суточный дебет 10-12 м3/сутки). Сети водоснабжения и водоотведения имеются старые - построенные 80-90-х г.г., так и новые – построенные 2006 г. в связи с реконструкцией и строительством «Аэропорт «Геленджик».  
Вдоль северо-западной границы производственной базы проходит подземный газопровод на расстоянии 1-2.5 м. 
  Р. S. Обращаем ваше внимание на то, что вся представленная информация, касающаяся технических характеристик, а также стоимости носит  информационный характер и ни при каких условиях не является офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации, пожалуйста, обращайтесь к  нашему представителю.