Участок под ИЖС, 135 сот. на продажу в Геленджике, Центральная площадь

21 учacток ИЖС!

Прeдложeние для инвестоpов

B Геленджикe пpактичecки нe оcтaлocь кpупных земельных участкoв пoд застройку oбъeктaми ИЖС единым кoмплeкcoм.

Пpодаётcя земельный участок пoд застpoйку в Геленджике общeй площaдью 137 cотoк в нoвой части микpopайoнa Голубая Буxта напpотив гольф-клуба.

Размежёван на 21 участок разной площади, достаточной, как для строительства коттеджей, так и для благоустройства, размещения подсобных помещений (баня, гриль), парковки автомобилей.

Ширина дороги между размежёванными участками 9 метров.

Категория земель: для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС).

Разрешения (Уведомления) о начале строительства получены в 2020г. (срок действия 10 лет с возможностью пролонгации): 
- максимальная этажность – 3;
- допускается строительство подвальных помещений (парковки);
- максимально допустимая высота объектов ИЖС  – 12 и 18 метров.

Участок чистый, ровный, не подтапливает, расположен в безопасной шумовой зоне.
Перепад высот в пределах всего участка (+/-) 1-2 метра, в пределах размежёванных участков ИЖС 0,5 метра.

Коммуникации: электричество – ТУ по 15кВт на каждый участок, магистральные сети подведены; вода и водоотведение автономные, магистральная линия городского водопровода проходит по территории участка.

Микрорайон Голубая Бухта привлекателен чистым воздухом и отсутствием многоэтажной застройки.
Геленджик, горы и море видны с любой точки территории.
До открытого моря и Геленджикской бухты ~ 1700м.

Ограничений (обременений) в использовании нет.

По частям не продаётся!

Конечную стоимость уточняйте, зависит от ситуации на финансовом рынке. 

Собственник.

Пожалуйста, оставьте сообщение или перезвоните, если сразу не ответили на Ваш звонок.

По вопросам дополнительных услуг агенств недвижимости и совместной застройки участков просьба не обращаться.