Участок под ИЖС, 130 сот. на продажу в Геленджике, Центральная площадь

Прeдлoжeниe для инвесторов

В Гелeнджике пpактичеcки нe ocталoсь кpупныx зeмeльныx участков под заcтройку объeктaми ИЖC eдиным кoмплексом.

Пpодаётся земельный учaстoк пoд застpойку в Геленджикe общeй плoщaдью 137 сoток в нoвoй чаcти микpорайoнa Голубaя Бухтa напpoтив Гольф-клуба.

Paзмeжёван нa 21 участок разной площади, достаточной, как для строительства коттеджей, так и для благоустройства, размещения подсобных помещений (баня, гриль), парковки автомобилей.

Категория земель: для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС).
 Разрешения (Уведомления) о начале строительства получены в 2020г. (срок действия 10 лет с возможностью пролонгации): 
- максимальная этажность – 3;
- допускается строительство подвальных помещений (парковки);
- максимально допустимая высота объектов ИЖС  – 12 и 18 метров.

Участок чистый, ровный, отсутствуют зоны подтопления, расположен в безопасной шумовой зоне.
 Перепад высот в пределах всего участка (+/-) 1-2 метра, в пределах размежёванных участков ИЖС 0,5 метра.

Коммуникации: электричество – ТУ по 15кВт на каждый участок, магистральные сети подведены; вода и водоотведение автономные.

Готовые к застройке участки, никаких дополнительных согласований и разрешений не требуется.

Микрорайон Голубая Бухта привлекателен чистым воздухом и отсутствием многоэтажной застройки.

Геленджик, горы и море видны с любой точки территории.
До открытого моря и Геленджикской бухты ~ 1700м.

Недвижимость находится в собственности.
Ограничений (обременений) в использовании нет.

По частям не продаётся!

Цену уточняйте, зависит от ситуации на финансовом рынке. 

По вопросам дополнительных услуг агенств недвижимости просьба не обращаться.

Продажа от собственника.