Описание
Вaшeму внимaнию пpeдлагается индивидуальные блoк-сeкции таунxaуc (кваpтиpа на зeмлe) c coбственным земельным участкoм, oт застройщикa.
Paсполoжeниe:
-Центральнaя улицa, г. Геopгиевск ул. Чугуринa 63-63/6. Удобнoe paсположение.
-B шагoвoй доступноcти двe школы, детскиe caды, магазины, pынок aвтовoкзaл, городской парк.
- Тихое место в центре города со средним автомобильным трафиком.
Особенности и преимущества:
-отсутствие соседей сверху и снизу.
-собственный отдельный двор (зона барбекю) + общая дворовая территория.
-на каждую блок-секцию по 2-3 парковочных места.
-удобная закрытая территория с дистанционным управлением открывания ворот, калитки и освещением, по системе умный дом.
-витражное остекление
-индивидуальное (газовое) отопление в каждом блоке, теплые полы + секционные батареи.
-все коммуникации, газ, вода, канализация, электричество.
-индивидуальные приборы учета. Никаких плат за общедомовые нужды, капремонты и др.
-свободная планировка блок-секций.
-земельный участок и блок-секция переходит в вашу собственность (не доля!)
Планировочные особенности блок-секций:
-два жилых этажа + мансарда
-высота потолка 1этаж 3,3м; 2этаж 3,1м
-первый этаж: просторная гостиная-кухня-столовая 55м2 ; ванная, с/у 12м2; лестничная площадка; выход на задний двор.
-второй этаж: три просторные изолированные спальни, ванная с/у, холл, балкон.
-мансарда (55м2) в подарок в общую квадратуру не входит, планировка свободная.
Устройство дома (фундамент, стены, крыша):
-армированный монолитный железобетонный фундамент, а также монолитная ж/б плита, которая исключает просадку стен и перегородок, позволяет установить или перенести перегородки в любое место.
-стены и перегородки выполнены из керамического кирпича (экологически чистый дом), оштукатурены с нанесением гипсовой шпаклевки.
-облицовка выполнена из натурального природного камня(дагестанский камень) и природного травертина.
-межэтажное перекрытие из ж/б плит, монолитный бетон и армопояс.
-остекление витражное из металлопластика с затемненными двойными стеклами.
-кровля из заводской металлочерепицы 0,55мм, по страпельной системе с утеплением и защитной мембраной.
-двор и вся прилегающая территория выполнена из брусчатки(с добавлением мраморной крошки), асфальтное покрытие и зеленые зоны.
-ворота и калитка металл, с дистанционным управлением.
Оформление:
Блок-секция (таунхаус) и соответствующий земельный участок оформляется в индивидуальную собственность (не долевая).
Возможна ипотека, проходит как новостройка по госпрограмме под льготную ставку (госпрограмма, семейная ипотека) 5,3%.
Предложение ограничено!
