Описание
Продаю просторную двухуровневую квартиру 156 м2 в кирпичном доме 2008 года постройки недалеко от Ж/Д Вокзала в городе Георгиевск.
Развивающийся город с хорошей инфраструктурой: Дом находится в тихом спокойном месте, в то же время рядом имеются продуктовые магазины, остановка маршрутных такси и автобусов, в 3-х минутах ходьбы детский сад, в 7 минутах ходьбы 2 школы. В городе есть все необходимое для жизни: магазины, торговые центры, больницы, поликлиники, мед. центры, множество кафе, ресторанов, мест для досуга.
Рядом с домом всегда есть куда припарковать авто!
По соседству, прямо за двором дома строят квартал с многоэтажными домами, которые будут сданы в этом в 2024-м году. Будут запущены новые автобусы.
Уже в следующем году транспортная доступность и инфраструктура данного дома увеличатся в несколько раз!
Сама квартира весьма просторная, с высокими потолками, в капитальном кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. Квартира располагается в 2-х уровнях, с внутриквартирной лестницей, конфигурацию которой можно изменить.
Состояние квартиры: без ремонта, это обуславливает такую "не рыночную" дешевую цену в 25.000 рублей за м2. Это позволит вам, не переплачивать за существующий ремонт прошлого хозяина, сделать отделку полностью под свой вкус, воплотить любые ваши интерьерные предпочтения.
Кухня-гостиная площадью 31 м2 с панорамным остеклением и красивым видом на горы.
Просторная планировка квартиры, ее конфигурация позволит сделать из данной 4-хкомнатной квартиры 8-комнатную, и даже больше, и это будут полноценные удобные и просторные комнаты с окнами в каждом помещении.
По этой причине покупка данной квартиры - отличный вариант для инвестиций в различных вариантах:
Покупая для себя, и сделав хороший ремонт (тем более являясь профессиональным строителем, бригадиром, либо просто делая ремонт своими руками) стоимость данной квартиры превысит 12 млн рублей, при гораздо меньших вложениях в саму отделку. Это позволит выгодно перепродать квартиру.
Возможен и вариант и с переустройством квартиры для коммерческих целей, сдачи в аренду как лофт, пространство для мероприятий, либо с максимальным разделением на апартаменты. Такой вариант позволит получить не только доход в несколько миллионов для перепродажи, но также и позволит получать стабильный пассивный доход ежемесячно от сдачи в аренду, по сути это будет готовый арендный бизнес.
Планировки этажей представлены в фотографиях.
Продажа напрямую от собственника, без комиссии, без долгов и обременений, юридически чистая квартира. Без прописанных.
Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке 10-12 %, что гораздо выгоднее, чем любое другое вторичное жилье! Помощь в получении ипотеки. Прошу звонить по всем вопросам. На сообщения могу долго не отвечать
