Ваш проводник в мире Недвижимости
Георгиевск, Ставропольский край
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

3-комнатная квартира, 117.5 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Георгиевске, улица Дружбы, 8/2

добавлено 22 октября в 10:10
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 16
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат 3
Общая площадь 117.5 м2
Площадь кухни 25 м2
Высота потолков 2.8 м
Этаж / Этажность 1 / 3
Санузел 1 раздельный
Балкон, лоджия 1 лоджия
Вид из окна двор, улица
Тип дома кирпичный
Парковка открытая
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
13 600 000
115 700 2
Рассчитать ипотеку
Описание
B куxнe фуpнитуpа вcя кaчественная - пpоизвoдитель "Hettiсh"*Квaртиpа S oбщ.=117,5м²* 

Пoдвaл ( пoд куxней) подвале уcтaновлены фильтрa тpoйнoй oчиcтки вoды.

Kвapтиpа пoлноcтью индивидуaльный планирoвки и по дизaйнeрcкoму прoекту .

Вce этaпы строитeльcтва от возвeдения стен и дo мeльчaйшиx детaлeй от отдeлки eё завершение ремонта, -под постоянным контролем и участием собственника .

Квартира на первом этаже, в подъезде входной двери в квартиру, удобное площадка размещения детской коляски велосипедов . При этом не переживая  о сохранности , так как в доме очень добропорядочные , доброе  соседи . Дополнительно установлены 4 - видеокамеры  ,в подъезде входной двери ,на окнах ,на фасаде во двор и на улицу - ( личное )  

Квартира на первом этаже, и в подъезде у входной двери(в квартиру) - большоё место для размещения детской коляски и самокатов, либо можно разместить несколько велосипедов. При этом не переживая о сохранности - так как в доме очень культурные и дружные соседи, а для вашего спокойствия в этой зоне установлено видеонаблюдение(личное).

*Входная дверь "Роrtаllе" серии Shwеdа* - максимальный класс безопасности(сейф). - спец.заказ, противовзломная система и защитная планка для предотвращения высверливания замочной личинки!

Порожек из нержавейки - всегда блеск и чистота) - а полотно утолщенное.

*Окна в квартире ставили сами* - компания "Босфор", с ГОСТовской установкой, - утепление и обесшумка всех примыканий! - Окна максимальной шумоизоляции(утолщённый профиль и стёкла 6+5+5мм), фурнитура усиленная и дорогая с микроклимотом. В каждой комнате по две распашных створки!

Важно заметить - все окна открываются на распашку, для удобства проветривания!

*Двери межкомнатные* - деревянные, производство фабрики "Волховец". В детскую, спальню и ванную комнату - на нижней части дверей встроена ответная планка(автопорожек) - при закрывании опускается плотно к полу, тем самым обеспечивает шумоподавление и предотвращение сквозняков.

В проходах из гостинной в кухню, - две распашные двери с остеклением(триплекс) и автодоводчиками. Открывание -   независимое друг от друга, между помещениями!

В спальне четырёхсекционная, двухстворчатая дверь в переходе на лоджию. С витражным остеклением. Фиксируется в разных режимах и до полного открывания, с целью расширения пространства комнаты. Функционально дополняет разделения спальни от лоджии - очень удобная автоматическая штора, которую можно приводить в действие как с пульта, так и молейшим отдёргиванием её! 

*Обесшумка по всей квартире -* по потолку смонтирована система *"Зипс - 3 ультра" с виброгасителями*+ многоуровневые потолки из гипсокартона. 

*Полы* - коридор, с/у, кухня, лоджии - везде где кафель - тёплый пол, а в остальных комнатах, под ламинатом - утеплённая подложка! 

*Стены(отделка)* - это шикарный и профессиональный шедевр!

Весь ремонт из дорогих материалов! В прихожей, гастинной и спальне - декоративная штукатурка в компановке и завязке с фресками и дизайнерскими обоями.

Детская комната - фрески + дизайнерские обои.

Плавные переходы и полная гармония всех помещений в квартире.

*Освещение*- во всех комнатах многоуровневое с функциональным разделением по зонам! - люстры, бра, споты и диодная подсветка - это всё отдельная тема, максимально удобно и качественно организована - которая не оставит равнодушным никого!

Вся квартира светлая и уютная.

При покупке квартиры, обдуманно рассматривали именно первый этаж и под кухней взяли подвал.

Это позволило нам всю разводку канализации исполнить в своём подвале, а кухню сделать максимально функциональной и удобной. Так же в подвале счётчик воды, магистральный узел водоочистки - вся вода в квартире очищенна!

*Кухня* - встроенная, большая, функциональная, удобная, светлая! В центре кухни остров - это как дополнительная, удобная зона для хозяйки в процессе приготовления, так и доп. место для приёма пищи!

Мебель на кухне - производства "Бора мебель", фасады - массив дуба, столешница - итальянский мрамор(можно не переживать поставив горячее или ножом оставить царапину), фартук - кафель, фурнитура "Неttiсh" с доводчиками. Остаётся встроенная бытовая техника(газовая варочная панель, духовой шкаф Sаmsung, посудомойка Воsh, мощная и малошумная вытяжка). Газовый двухконтурный котёл "Аristоn" и коллектор с регулеровкой всех зон отопления - расположены на лоджии в специально выделенном шкафу!

Шкафы вместимые, а организация всего пространства продумана по принципу "треугольника" - для максимального удобства хозяйки.

В квартире два кондиционера(инверторные) - производитель "Ваllu" и в жаркий период их с запасом хватает, а правильное размещение в помещении - не достовляет дискомфорта от охлаждения - ночью и днём...

Установлена система контроля протечек.

Электрощиток с подробным разделением по зонам и секторам.

Могу много уникальностей ещё перечислять... и долго рассказывать! 

Это действительно штучное, ооочень редкое и лучшее предложение! 

Показ по предварительному согласованию
Дополнительные удобства
Газ
Огороженная территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот