Описание
Пpeдлагaем вaшему внимaнию уникальное прeдложeние для инвестopoв и aкционеpoв!
Пpoдaётся производствeнно-складcкoй кoмплeкc в центре Cеверо - Кавкaзcкого Федeральногo округа, в pайоне Kaвказcкиx Минepальныx Вод.
Объeкт пoдходит для coздaния кpупного мacштaбного проекта промышленного и сельскохозяйственного назначения, дата - центра, распределительного центра на Юге России, майнинга, логистики и любых др. целей.
В настоящее время объект является крупнейшим в Европе заводом по переработке меховых шкур (выделка и крашение шкур овец, норки, песца и др. пушнины).
Завод полностью оснащен самым современным на сегодняшний день технологическим оборудованием из Италии, Германии, Испании, Франции, Китая, Турции, России.
Общая площадь комплекса: 30 000 м².
Площадь земельного участка: 7 га.
Локация:
Комплекс расположен в географическом центре СКФО, в районе курортов КМВ, в г. Георгиевск. Расстояние до столицы СКФО г. Пятигорска и аэропорта Минеральные Воды составляет 20-30 км.
Важным преимуществом объекта является его уникальное месторасположение, он находится в удобной локации с отличным выездом на федеральные трассы.
Это обеспечивает удобную логистику по всем направлениям.
Город Георгиевск расположен на пересечении транспортных артерий Кавказских Минеральных вод, Краснодарского края, Ростовской области, Кабардино-Балкарии, Волгоградской и Астраханской областей, Дагестана и Чеченской республики.
Это позволяет осуществлять эффективную доставку продукции и удобную организацию логистики. Наличие рядом железнодорожного пути создает отличные возможности для доставки сырья и отгрузки готовой продукции.
Предприятие круглосуточно охраняется, освещено, огорожено по периметру забором.
Помимо всего, данная территория имеет значительный потенциал для развития.
Возможно увеличение производственных мощностей, введение новых видов продукции и расширение географии поставок.
Характеристики объекта:
* Производственно - складская площадь: 25 000 м² под единой крышей с автономной котельной.
* Административно-бытовой корпус (АБК): 5 000 м² с автономной котельной.
* Температурный режим: +14...+24 °С.
* Высота потолков: 12 м. Высота до «фонаря» 15 м.
* Шаг колонн: 18 м.
* Полы: бетон, антипыль, выдерживают нагрузку.
* Котельная: собственная, действующая (котлы Финляндия).
* Возможность круглосуточной работы и въезда грузового автотранспорта.
Коммуникации:
* Электроснабжение: 3 мВт, собственная подстанция.
* Газ: возможность увеличения подачи до 1,5 млн м³ в год.
* Вода: питьевая, водовод, до 500 м³ в сутки.
Имеются локальные очистные сооружения.
Все сети централизованные.
Преимущества:
* Отлично подходит под производство, распределительный центр, логистику, хранение, дата-центр, майнинг.
* Продажа без комиссии для покупателя.
* Чистая юридическая история, готовность к сделке.
* Возможна помощь с переоформлением, техническим подключением, вводом в эксплуатацию.
Не упустите возможность стать владельцем этого производственно-складского комплекса и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных регионов России.
Звоните и записывайтесь на просмотр!!!
Арт. 109507153
