1-этажная дача, 50 м2, на участке 12.2 сот. на продажу в Голицыно, проспект Керамиков

Продаю ровный разработанный участок площадью 12,2 сотки (состоящий из двух ОТМЕЖОВАННЫХ участков) с посадками (плодовые деревья и кустарники, декоративные цветы) на территории СНТ, существующего с 1953 года.
В СНТ можно не вступать и вести садоводство индивидуально.
На участке старый щитовой жилой летний домик без городских «удобств», 1960 года постройки примерно, также есть 2 сарая, 2 колодца 3-4 кольца.
Установлена новая кованая беседка, также новая усиленная теплица 6x3м из поликарбоната.

 Шаговая доступность 20 минут не спеша, до станции Голицыно.
До Беговой 35-45 минут, до м. Белорусская (Белорусский вокзал) 45-50 минут.
Легко добраться до участка без машины‍♂️‍♀️
 Очень удобный выезд на ЦКАД, Минское и Можайское шоссе (1,2 км от участка).
 Вся необходимая для жизни инфраструктура в шаговой доступности (аптеки, магазины, госпиталь, храм и т.д.)
 Отличная транспортная доступность из/до Москвы, никаких пробок в любое время суток по сравнению с другими направлениями.
 Электричество 15 кВт.
 Газ на границе СНТ.
 Присвоен адрес, при возведении утеплённого «зимнего» дома возможна прописка и оформление ИЖС. Многие соседи прописаны и живут постоянно (круглый год).
 На въезде автоматические ворота.
 По периметру участка новый глухой забор, частично рабица.
 Отличная экология, бегают ежики  (не боятся людей, приучены за годы обитания ;-)
 Тихое, безопасное, уютное место для жизни и отдыха.

 В собственности более 23 лет.
 Один собственник.
 Без обременений.
 Сложившийся коллектив садоводов разного возраста, есть с кем пообщаться.

Реальному покупателю торг 

!!!  Посредников (риелторов и т.п.) прошу не беспокоить, услуги по продвижению не предлагать. Я собственник, отвечу на все вопросы. Просмотр по договоренности.