Описание
Жилой дом с земельным участком без соседей! В тихом и чистом месте
С выходом к живописному ручью, в шаговой доступности от инфраструктуры
п.Летний отдых и города Голицыно. Школа, поликлиника, магазины
От станции Голицыно 45 минут на МЦД до метро Славянский
бульвар.
Участок ровный, правильной формы, на окраине микрорайона частных домов, без соседей (границы участка совпадают с границей населенного пункта, а это значит, что выделения смежных участков
не будет). С одной стороны участка спуск к проточному ручью.
На участке новый брусовой дом 2023 года постройки, уже дал необходимую усадку
Основание дома:
1. Железобетонные сваи, Обвязочный ряд - обрезной брус-
100х150мм (2 ряда)
Гидроизоляция рубероид, в 2 слоя
2. Сруб дома:
Стены профилированный брус камерной сушки 140х140мм
Перегородки профилированный брус камерной сушки 140х90мм
Сборка венцов сруба - на деревянные березовые нагеля с шагом
1.50-2.00м
Соединение углов в теплый угол
Межвенцовый утеплитель текстильное волокно - джут
Высота сруба 17 венцов бруса (2,35м +/-5см)
3. Стропильная система:
Потолочные балки обрезная доска 100х40мм с шагом 800мм
Стропила обрезная доска 100х40мм с шагом 800мм
Ригеля и стойки - обрезная доска 100х40мм
4. Крыша и кровля:
Обрешетка 20х100мм
Влаго-ветрозащита подкровельная антиконденсатная плёнка
Кровля Ондулин
Форма крыши двухскатная, Высота конька 3500мм, Карнизные
свесы 400мм
5. Внешняя отделка:
Внешняя отделка фронтонов хвойная вагонка камерной сушки
Карнизные свесы хвойная вагонка камерной сушки
Углы дома хвойная вагонка камерной сушки
6. Внутренняя отделка:
Потолки хвойная вагонка камерной сушки
Чистовые полы - шпунтованная доска камерной сушки 27х84мм
Углы комнат деревянный плинтус
Лестница на мансардный этаж деревянная из строганного
материала камерной сушки
7. Утепление:
Полы минеральный рулонный утеплитель Кнауф 150мм
Потолки минеральный рулонный утеплитель Кнауф 150мм
Мансардный этаж минеральный рулонный утеплитель Кнауф 150мм
Изоляция утеплителя: со стороны помещений Ондутис R70, со
стороны улицы Ондутис А100
8. Окна и двери:
Входная и межкомнатные двери деревянные филенчатые с
фурнитурой: 2000х800мм
Окна деревянные окна с двойным остеклением:
Наличники на окна и двери строганная доска камерной сушки
16х90мм
Ройки шиповка оконных и дверных проемов
Отопление- электрические конвекторы, в доме проложена
электропроводка в кабель-каналах 3 жильный ШВВП НГ ГОСТ 3*2,5
с большим количеством розеток для всех современных бытовых
потребителей.
Микрорайон газифицирован по программе социальной
газификации: газ до дома бесплатно!
Автономное водоснабжение: колодец и насосная станция, 2
камерный переливной септик
К дому пристроена теплая веранда 1,5 *3 метра.
Дом в состоянии заходи и живи. Пригоден для круглогодичного проживания
На первом этаже, просторная кухня-гостиная, санузел с душевой и
спальня. На втором этаже, детская спальня.
Дом удобно расположен в углу участка, так что есть место для
строительства большого дома, бани, беседки.
