Участок в СНТ, 30 сот. на продажу в Голубинском сельском поселении, 35Н-625

Видoвoй, pовный земeльный участок в уютном, безвeтрeнном зaпoведнoм мeстe с вeликoлeпным микpoклиматом.

Располoжен в Бельбeкской дoлинe Бaхчисарайcкогo райoнa Р Kрым, у пoднoжья гop Бoйкo и Ай-Петри, pядoм c. Арoмaт.

Линия ЛЭП - по участку. Hеподалeку - тpaнсфopмaтор.

Учaстoк граничит с р. Кокозка (огибающей его) и лесом.

Ввиду ландшафтных особенностей расположения участка, окружающая его территория (В Т.Ч. БЛИЗЛЕЖАЩАЯ ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА У РЕКИ) может использоваться только его собственником.

Участок уникально обособлен, смежных участков (соседей) - нет.

НА ФОТО И ВИДЕО ВИДНА ТОЛЬКО ПОЛОВИНА УЧАСТКА, ДРУГАЯ ЕГО ЧАСТЬ ПОКРЫТА ЛЕСНОЙ РАСТИТЕЛЬНОСТЬЮ И НЕМНОГО ЗАХВАТЫВАЕТ СКЛОН (находится под углом). ЭТО ДАЕТ ГАРАНТИРОВАННОЕ ЗАКОНОМ ПРАВО СОБСТВЕННИКУ С/Х ЗЕМЛИ НА ЕЕ ПЕРЕВОД В ЗЕМЛИ ЛЕСА В УВЕДОМИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ (БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С ГОСОРГАНАМИ).

Подъезд к участку по индивидуальной грунтовой дорогие (около двухсот метров от асфальтовой).

При расчистке русла реки, ниже уровня участка, создана своя пляжная территория. Сейчас она выглядит неприглядно, покроется травкой - будет красота.

ВАЖНО! ЗАКОН ПОЗВОЛЯЕТ ОФОРМИТЬ В ПОЛЬЗОВАНИЕ КАК ЧАСТЬ РУСЛА РЕКИ, ТАК И ЕЕ ПРИБРЕЖНУЮ ТЕРРИТОРИЮ.

С двух сторон участок от ветра удачно защищает гора. Необходимости в ограждении участка - нет.

Ни по участку, ни возле него, не проходят транзитные дорожки и тропы (посторонних лиц - не бывает).

Непосредственно на участок из леса выходит множество зверья (косули, фазаны, зайцы, лисицы, кабаны).

До Ялты 50 км, до Бахчисарая - 30 км.

Кадастровый номер: 90:01:071001:335. ГЕОЛОКАЦИЯ В  ОБЪЯВЛЕНИИ ВЕРНАЯ.

ОСМОТР УЧАСТКА - САМОСТОЯТЕЛЬНО.

Застройка участка возможна не капитальными строениями ( в т.ч. имеющими фундамент с глубиной залегания до 30 см.).

Я - СОБСТВЕННИК ВСЕХ ПРОДАВАЕМЫХ МНОЙ УЧАСТКОВ.

СМОТРИТЕ ВСЕ МОИ ОБЪЯВЛЕНИЯ В МОЕМ ПРОФИЛЕ.

ПОЧТУ ПРОВЕРЯЮ РЕДКО - ЗВОНИТЕ!