Участок в СНТ, 160.9 сот. на продажу в Голубинском сельском поселении

СУПЕР ВИДОВОЙ земельный участок площадью 1,6 га.
Расположен в Бельбекской долине Бахчисарайского района Р.Крым, у г. Ай-Петри, непосредственно над с.Путиловка.

Застройка участка КАПИТАЛЬНЫМИ ОБЪЕКТАМИ допустима (В Т.Ч. ЖИЛАЯ) - ПОЛОВИНА УЧАСТКА ВХОДИТ В АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ГРАНИЦЫ СЕЛА.

УЧАСТОК ИМЕЕТ СЛОЖНЫЙ РЕЛЬЕФ И СКУДНУЮ, ПО ПЛОДОРОДИЮ, ПОЧВУ, ЧТО, С УЧЕТОМ ЕГО БЛИЗОСТИ К СЕЛУ, ДАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ВВЕДЕНИЯ ЕГО ПОЛНОСТЬЮ В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА С ИЗМЕНЕНИЕМ НАЗНАЧЕНИЯ .

ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ УЧАСТКА ПОКРЫТА ЛЕСНОЙ РАСТИТЕЛЬНОСТЬЮ, ЭТО ДАЕТ ГАРАНТИРОВАННОЕ ЗАКОНОМ ПРАВО СОБСТВЕННИКУ С/Х ЗЕМЛИ НА ЕЕ ПЕРЕВОД В ЗЕМЛИ ЛЕСА В УВЕДОМИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ (БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С ГОСОРГАНАМИ).

1/3 часть участка по рельефу близка к горизонтали, 2/3 имеют уклон, как и само село Путиловка .

При желании участок возможно разбить на горизонтальные террасы, почва позволяет. 

Сельский водопровод - 50 м. С западной (левой) части участок подходит к ложбине, где даже летом сыро, вода там будет на глубине колодца 100%. В ОДНОМ ИЗ ПРИЛЕГАЮЩИХ К УЧАСТКУ ДОМОВЛАДЕНИЙ СКВАЖИНА ГЛУБИНОЙ В 9 МЕТРОВ.

ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ - АСФАЛЬТОВАЯ ДОРОГА. 

Линия ЛЭП (не высоковольтная) проходит по восточной (правой) части участка. Подключение - бесплатно. В теории опоры ЛЭП можно перенести.

Участок граничит с лесом, удачно защищающим от ветра.

ОСНОВА УЧАСТКА - СКАЛИСТАЯ. ОПОЛЗНЕВЫЕ ПРОЦЕССЫ - НЕВОЗМОЖНЫ.

До Ялты 55 км, до Бахчисарая - 35 км.
Номер объекта - 8073356
 Доп. описание: водоснабжение: централизованный Номер в базе: 8073356. Район: Голубинка с.