Участок под ИЖС на продажу в Гончаровском сельском поселении

В Красивейшем месте, на берегу реки Вуоксы в поселке Барышево продается земельный участок 27 соток, ИЖС. Прописка. Свой выход на берег, пирс. Дополнительно 13 соток береговая линия к участку.Участок расположен в закрытом охраняемом коттеджном поселке на 15 домовладений. Въезд через автоматические металлические ворота. Охрана круглосуточная. Кадастровый номер участков на 20 соток - 47:01:1114006:176, 7,2 сотки - 47:01:1114006:175.Хорошие, статусные соседи. Есть проживающие круглогодично.Есть бетонированный спуск для катеров и лодок, есть площадка для отстоя машин с прицепами для лодок. Уличное освещение по всей территории.В коттеджном поселке своя электроподстанция ТЭП-662 на балансе КЭПК (с запасом эл.мощности), в настоящее время передается Рощинским электросетям.На участок выделено 10 кВт, есть договор. Возможно увеличение эл.мощности до 15-20 кВт.Участок отсыпан песком, подготовлен под строительство.г. Выборг находится в 70км. Имеется автобусный маршрут из Выборга в поселок и в Выборг из поселка 2 раза в день.Функционируют два продуктовых магазина в поселке. Рядом находится два фермерских хозяйства, производители мяса и молочной продукции.Участок в собственности, все документы готовы к продаже.